Продажа помещения
в
16 предложения
83 000 ₽ за м²
Арт. 63745123 ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В продаже 5 помещений #коммерция #торговля #свободного назначения Продаётся нежилое помещение площадью 100 квадратных метров в Приморском районе города Таганрога на улице Свободы. Помещение идеально подходит для коммерческого...
146 667 ₽ за м²
Арт. 62309736 Ресторанно-гостиничный комплекс с баней , сауной, бассейнами и бильярдной, общей площадью 0, 5 ГА, находящиеся по адресу Ростовская область, с Приморка , пер.Дачный 21/1 Характеристики и преимущества: Объект включает в себя: - уютное ресторан в классическом...
- Ростовская область, Приморка с., Дачный пер., 21, к 1
60 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Дубьев Александр.Ростовская область, Азовский район, Павло-Очаковская коса. Продается действующий бизнес - база отдыха. В настоящее время, преимущественно используется как детский оздоровительный лагерь. В комплекс входят: - столовая на 200...
- Ростовская область, Павло-Очаковская коса , Морская, 1
90 667 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в оживлённом районе с большим трафиком движения. На 1-м.этаже 2 торговых зала по 100 кв. м. Офисные помещения, подсобные помещения. Удобства. На 2м. Этаже дополнительные офисы. Цена всего объекта 34000000 рублей. Можно по-отдельности. По всём вопросам...
- Ростовская область, Русское поле, Мариупольское шоссе 5
16 000 ₽ за м²
Лот № 599756 Таганрог. Продам производственное помещение 20000м2. Высота потолков 18м2. Земельный участок 4.7 га Все коммуникации на участке, свет 3 мгв.
- Ростовская область, Таганрог,
61 770 ₽ за м²
Арт. 62988543 К продаже представлен готовый бизнес - Стоматология под ключ Помещение находится на первом этаже жилого дома, первая линия домов . Общая площадь помещения- 59.9 кв.м. Помещение состоит из 3-х комнат:Кабинет с полноценным рабочим оборудованиемКлиентская зона/ зона...
86 899 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в самом Центре города пер. Тургеневский Помещение свободного назначения, офис, парикмахерская, стомотолигический кабинет и т. д Общая площадь 74, 8 кв.м, имеет холл, три комнаты (2+1), раздельный санузел. В хорошем состоянии, полы...
- Ростовская область, Таганрог, Тургеневский пер.
74 442 ₽ за м²
Продается помещение в районе рынка мкр. Русское поле г. Таганрог. Общая площадь - 160 кв.м. Отдельный вход. Имеется парковка. Все помещения сданы в аренду. Срок окупаемости объекта - менее 5 лет. Возможны любые виды расчетов, в т.ч. обмен, рассрочка. Звоните, отвечу на все ваши...
- Ростовская область, Таганрог, Чехова
72 728 ₽ за м²
Арт. 63299150 165 м2 на участке 6, 4 сот. Цена 12 000 000 ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Год постройки: 2023г. • Вход: с улицы • Отдельные входы: Да • Отделка: предчистовая • Общая площадь здания: 165, 0 м² • Площадь участка: 6, 4 сот. • Разрешенное использование земель: Магазины • Высота потолков: 3,...
- Ростовская область, Троицкое с., Межевой пер., 13, к А
22 754 ₽ за м²
Компания гарантирует безопасную сделку! Спешу предложить вам торговую площадь свободного назначения на 87.9 кв.м. Это одноэтажное здание с отдельной парковкой, отлично расположенное для торгового и сферы услуг. Это идеальное место для вашего бизнеса! Звоните прямо...
- Ростовская область, село Александровка, Советская
46 551 ₽ за м²
Склад площадью 2986 кв.м. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже.
- Ростовская область, Таганрог, Поляковское Шоссе улица, д.15гб
6 411 ₽ за м²
Арт. 54325086 Продается гостиница "Миус" на 30 мест.
- Ростовская область, Рожок х., Южная ул., 20а
18 519 ₽ за м²
Номер предложения в базе компании: 40975 Продам капитальный ГАРАЖ , р-он ул. чучева , общ. пл. 35, 1 кв. м, Гараж в хорошем состоянии, есть смотровая яма. СВЕТ. Отличный вариант как нового дома для своего автомобиля, так и для коммерции. Подробности по телефону: Надежда, АН...
- Ростовская область, Таганрог,
12 500 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.На территории индустриального парка продается производственный цех. Идеально под реконструкцию и созданию складских помещений площадью 20000 м2. Земельный участок: 4, 7 Га в собственности "стадия раздела из 9 Га". Крановое...
53 192 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8320307 Продам Бытовые услуги площадью 376 м² ( г Таганрог ул Котлостроительная 45). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - блочный, этаж - 1, этажность - 2. Имеется хостел на 32 койка-место, 2 сауны и комнаты отдыха.
10 000 ₽ за м²
Внимание!!! Выгодное предложение!!! Десять тысяч рублей за квадратный метр!!! Продаётся подвальное помещение 160 кв.м. свободного назначения. Помещение находится под нежилым зданием, состоит из 13-ти комнат. Вход с улицы (требует ремонта). Состояние: строй вариант. Помещение...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».