Продажа помещения
в
36 предложения
111 703 ₽ за м²
Продаётся павильон в торговом центре "Платовский". В помещение заведено электричество, можно подключить интернет. Есть также возможность вместе с этим павильоном приобрести такой же, соседний, с хорошей скидкой. В других офисах уже есть арендаторы, поэтому вы...
- Ростовская область, Новочеркасск, Платовский проспект
38 462 ₽ за м²
Срочно продается помещение под общепит или закусочную в хорошем проходном месте. Находится напротив железнодорожного вокзала. Хорошая транспортная развязка, асфальт. Освещенное место. Продажа с мебелью и техникой. Отопление от электричества, есть шамбо и электричество....
- Ростовская область, Новочеркасск, Железнодорожная улица
51 220 ₽ за м²
Продается торговое помещение площадью 41 кв. м в центра города. В помещении 2 комнаты с высокими потолками, так же есть свет, вода, санузел, бойлер, отопление, металлопластиковое окно, сигнализация. Удачное расположение с выходом на фасад здания. Высокий трафик...
- Ростовская область, Новочеркасск, улица Думенко
94 697 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с выходом на фасад здания. Возможно использовать под салон красоты, парикмахерскую, магазин, студию, офис. Проведены все коммуникации: вода, свет, отопление электрическое. Имеется санузел и подсобная комната. Удачное расположение в...
- Ростовская область, Новочеркасск, проспект Ермака
59 603 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение. В продаже нежилое помещение в торговом центре «Октябрьский». Отличное расположение- самый центр поселка. В помещении выполнен ремонт. Высокий потолок, есть сплит-система. Отлично подходит для офиса/бьюти кабинета/торгового помещения. Находится...
- Ростовская область, Новочеркасск, улица Калинина
100 000 ₽ за м²
Арт. 62654897 Центр станицы Грушевской Центральный «пятак» станицы Участок угловой Полных 17 соток Газ заведен, вода центральная Подходит под все виды деятельности Подъезд к участку с разных сторон
- Ростовская область, Грушевская ст-ца, Советская ул., 311
86 667 ₽ за м²
Арт. 62653917 Самый центр станицы Грушевской На огороженной участке 15 соток стоят 3 полностью собранных банных сруба Подъезд на участок как с фасадной части, так и сзади Перед участком большая парковочная зона
- Ростовская область, Грушевская ст-ца, Колхозная ул., 22
21 875 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа производственно-складской базы с ж/д веткой в промышленной зоне. Месторасположение: г.Новочеркасск. Территория бывшего завода с наличием административных и производственных зданий, складов общей площадью 3200 м2,...
41 874 ₽ за м²
Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр города),...
- Ростовская область, Новочеркасск, спуск Герцена
63 139 ₽ за м²
Арт. 58861414 Продается помещение под офисы, салоны красоты, массажные кабинеты и другие виды коммерции. Есть арендаторы. Центр города. Первый этаж, вход отдельный со двора, площадь 104, 5 м.кв. Ремонт косметический, все удобства, коммуникации центральные, своя газовая...
106 663 ₽ за м²
Арт. 60902175 Продается помещение свободного назначения 30кв.м в центре города. В помещении установлена пожарная, охранная сигнализация, заведен интернет и кабель под камеры видеонаблюдения. Мощный кондиционер обслужен и готов к жаркому сезону. Освещение светодиодными...
- Ростовская область, Новочеркасск, ул Московская, 56 ТЦ на ул. Московская, 56
76 561 ₽ за м²
Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые металлопластиковые...
- Ростовская область, Новочеркасск, Калинина
8 820 ₽ за м²
Арт. 51898665 Продается или сдаётся производственное помещение по изготовлению строительных материалов из полистирол-фибробетона (ПсФБ) на участке 13186 кв. м. земель населенных пунктов - под эксплуатацию коровника. Земля и помещение в собственности. Имеется офисное помещение...
- Ростовская область, Новочеркасск г., Крыжановского ул., 35, литера а
80 000 ₽ за м²
Арт. 62507858 Аксайский район, Мишкинское сельское поселение, х. Киров. В продаже коммерческое помещение, под магазин, 35м2, основной зал + подсобное складское помещение, на участке 4, 5 сотки. Вода, свет, газ рядом. Центр, конечная остановка автобуса, в шаговой доступности дом...
- Ростовская область, Киров х., 50 лет Октября ул.
34 060 ₽ за м²
Арт. 61684460 Продаётся коммерческий объект состоящий из двух комнат с отдельным входом и гаража 30м2 по ул. Думенко. Первый этаж, хороший подъезд, наличие места для парковки. Электричество подключено, вода и канализация не заведены-подключение в 3 метрах. Транспортная и пешая...
2 866 ₽ за м²
Юридическое лицо реализует через электронные торги - нежилое встроенное помещение, общей площадью 67 кв. м по адресу: Ростовская область, р-н. Октябрьский, ст-ца. Заплавская, ул. Школьная, д. 6. Ближайшее окружение представляет собой объекты малоэтажной жилой застройки,...
- Ростовская область, станица Заплавская, Школьная улица, д.6
78 182 ₽ за м²
Арт. 64057818 Продается помещение в отличном районе, Подъезд асфальтирован. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Установлены приборы учета на электроэнергию и воду. Центральная канализация. Асламазова Елена АН "Домиан" г. Новочеркасск, ул.Народная д.1 офис 114. Звоните...
- Ростовская область, Новочеркасск г., Цимлянский пер., 1, к г
41 429 ₽ за м²
Арт. 60110019 Продаётся офисное помещение . Площадь: 70кв.м. Расположение: удобный доступ, развитая инфраструктура. Описание: светлое и просторное помещение, подходит для офиса любого профиля деятельности. Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены. Состояние:...
29 500 ₽ за м²
Арт. 63062227 Эксклюзив. Продается торговое помещение 100 квм на берегу реки Дон в хуторе Калинин. Капитальное строение из кирпича оснащено теплым полом по всему периметру площади помещения с электрическим котлом отопления, свет , вода, бойлер, шамбо.Земля в собственности под...
- Ростовская область, Калинин х., Донская ул., 133
1 920 ₽ за м²
Арт. 57734792 Прeдлагaется к прoдаже произвoдствeнная базa (cклады + aдмин здaние + подcoбныe пoмeщения). Общая тepритория 20323 сотoк (земля и постройки в собcтвeннoсти), выдeленнaя эл мoщнoсть 300 кBт. Bсe Ангаpы на текущий момeнт сдaны в аpенду. Есть возможность использования помещение под...
32 328 ₽ за м²
Арт. 56156610 Просторный офис в центре: идеальное расположение для вашего бизнеса! Продается уютный офис в центре города. Возможен обмен на квартиру в городе! Помещения обладают большими окнами, создавая светлое и приветливое пространство. Наличие отдельной бытовой зоны...
1 916 ₽ за м²
Арт. 55264873 Эксклюзивное предложение! Просторный подвал в новом трехэтажном доме! Продаётся 1/2 подвального помещения. Подвал имеет два входа, один со стороны улицы, другой со стороны двора. Частично подвал засыпан песком, который необходимо вывезти. Дом уже сдан в...
45 840 ₽ за м²
Арт. 55044098 Продаётся помещение свободного назначения на первой линии ул. Бакунина, отдельно стоящий дом. Объект имеет два этажа: в настоящий момент на первом этаже расположен магазин, второй этаж используется как жилой. В дом заведены все коммуникации. Имеется...
- Ростовская область, Новочеркасск г., Бакунина ул., 62
33 445 ₽ за м²
Арт. 59445581 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м. все коммуникации. Два санузла. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки! Ваш специалист по...
1 920 ₽ за м²
Арт. 57775088 Прeдлагaется к прoдаже произвoдствeнная базa. Общая тepритория 20323 м кв. (земля и постройки в собcтвeннoсти), выдeленнaя эл мoщнoсть 150кBт. Bсe Ангаpы на текущий момeнт сдaны в аpенду. Арендный поток 550 000 Есть возможность использования помещение под цех....
70 653 ₽ за м²
В центре города Новочеркасск продаётся 2-х этажный дом под коммерческое назначение, возможно частная гостиница. На первом этаже сделан качественный ремонт, имеется две комнаты и со своим санузлом, так же есть кухня-гостиная оборудована техникой, на втором этаже под...
74 992 ₽ за м²
Арт. 53068586 Продам двух этажное здание в самом центре города!!! На 1 этаже три комнаты, кухня, общая ванная комната и туалет. 2 этаж: 4 комнаты, имеет выход на застекленный балкон, цокольный этаж: свободная планировка, -состояние на 2 этажах пред. чистовая отделка,...
8 270 ₽ за м²
Арт. 53480027 Эксклюзивное предложение от АН "Домиан"! Продается производственное помещение по изготовлению строительных материалов из полистирол-фибробетона (ПсФБ) на участке 13186 кв. м. земель населенных пунктов. Земля и помещение в собственности. Имеется офисное помещение...
- Ростовская область, Новочеркасск г., Крыжановского ул., 35
11 257 ₽ за м²
База, в составе: 1. Здания/помещения, в количестве 13 шт., общая площадь 1 814, 2 кв. м; 2. Неотделимые улучшения, 17 позиций; 3. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация комплекса производственных зданий и...
- Ростовская область, Новочеркасск, Баклановский пр-кт., д. 96/2
66 125 ₽ за м²
Арт. 53419356 В самом центре города продается коммерческое помещение с арендаторами. Можно под офис, под магазин. Отличный ремонт из дорогостоящих материалов. Высокие потолки. Кондиционирование. Световая реклама. Звоните! Организуем показ.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».