Участок под застройку много этажного здания вытянутой формы 20х108 м. имеет вид разрешенного использования quot;для иных видов жилой застройки. Есть возможность изменить ВРИ.Участок находится в долгосрочной аренде у города по Договору от 13 сентября 2002 года сроком на 49 лет.Есть ограничения которые мы готовы снять в ходе сделки при получении нужного ВРИ или ГПЗУ.Разрешённый объём строительства на данном участке - 8200м2В настоящее время используется для эксплуатации небольших складов. Имеет выход на территории общественного назначения по короткой стороне с северной стороны участка на 1-й Павловский переулок. Территория с западной стороны граничит с территорией Городской клинической больницы 4, которая входит в природную озелененную территорию 21 ЮАО г. Москвы. На территории больницы находятся три объекта культурного наследия Павловская больница. С восточной стороны 4-х этажное административное здание. С южной стороны граничит с территорией 3-х этажного здания банка. Ранее был полностью согласован проект строительства 8ми этажного офисного здания с подземным паркингом (Проект в наличии).Если у вас есть свой проект то его также можно согласовать с городом.Все существующие ограничения можно снять во время проведения сделки.Предоставляем любые требуемые документыЕсть возможность оформления и согласования вашего проекта, ВРИ, ГПЗУ и тд.Готовы быстро выйти на сделкуРассматриваем участие в девелоперских проектахВсе ограничения можем снять в ходе заключения сделки и получения нужного ГПЗУ или ВРИ В настоящее время участок имеет ограничения использования , так как входит: - В Зону охраняемого культурного слоя 1. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 73-ФЗ quot;Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерацииquot;. - В Зону регулирования застройки 1. Режим использования земель установлен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 73-ФЗ quot;Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации По ПЗЗ г. Москвы входит в территориальную зону, имеющую по ИАИС ОГД г. Москвы уникальный номер территориальной зоны: 77-06-09-000419 и кадастровый номер территориальной зоны: 77:05-7.3785.

Агент все вопросы в мессенджеры.

#объект в нашей базе №12769064#