Продажа 4х-комнатной квартиры

id:3261.
4-комнатная квартира 91 м² | ЮЗАО Обручевский район | Для семьи или инвестиций
Москва, ул. Саморы Машела, д. 4, корп. 6

 Отличный вариант для большой семьи, а также для инвестора, рассматривающего покупку недвижимости с потенциалом арендного дохода.
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТУ КВАРТИРУ?

ВАРИАНТ №1. ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ
• Общая площадь — 91 м².
• Четыре комнаты — возможность организовать пространство под разные потребности.
• Первый этаж — удобно для семей с маленькими детьми, колясками и велосипедами. А для сдачи в аренду удобно сдавать раздельные комнаты
• Обручевский район — обжитая локация юго-запада Москвы.
• Развитая городская инфраструктура.
Район особенно интересен для семей:
• Прямо у дома школы и детские сады.
• В окружении есть детские и спортивные площадки.
• Для прогулок и отдыха на природе — Тропарёвский лесопарк.
• Поблизости магазины, аптеки и медицинская инфраструктура.
• 4 станции метро в окружении, метро «Университет Дружбы Народов» в пешей доступности.
Первый этаж — дополнительное удобство для родителей с маленькими детьми: не нужно ждать лифт с коляской, проще выходить на прогулки и возвращаться домой.
Это возможность приобрести не просто квартиру, а комфортное пространство для жизни и взросления детей.

ВАРИАНТ №2. ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Четырёхкомнатная квартира площадью 91 м² в Обручевском районе может быть интересна и как инвестиционный объект.
Потенциальные сценарии использования:
• Долгосрочная аренда для семьи, которой необходимы несколько отдельных комнат.
• Аренда сотрудникам компаний или нескольким работающим специалистам — при подходящей планировке и соблюдении требований законодательства.
Локация с университетской, медицинской и городской инфраструктурой расширяет потенциальную аудиторию арендаторов.
Для инвестора это возможность рассматривать объект с несколькими сценариями эксплуатации, а не ограничиваться одним вариантом использования.

ДОКУМЕНТЫ
1 взрослый собственник, не пенсионер, не единственное жилье. ДКП от 2004 года. Будет на сделке лично без доверенностей. Свободная продажа. 

При покупке через наше агентство можно получить преференции в банке по ипотеке.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!