Продажа 4х-комнатной квартиры

Камерное тихое место в центре суеты Москвы !Описание квартиры:Адрес: Москва, Сосенская 8, К3Продается квартира с тремя спальнями и уютной кухней-гостиной 15, 2 кв., два просторных совмещённых санузла, общей площадью 74, 78 кв на 9-ом этаже 13-ти этажной секцииПотолки - 3 м !!! Планировка эргономична (нет необходимости переплачивать за лишние коридоры)Квартира полностью отделана и готова к заселению моментально, остается только расставить мебель !!!Отапливаемые полы в обоих санузлах, сантехника GROHE, ROYCE или VitrA, кондиционеры HISENSE.Двухкамерные окна ALUTECH, дополнительная шумоизоляция полов и потолков Пенотерм, индивидуальные двери с немецкими доводчиками, индивидуальный заказ полов " Янтарная прядь" под ЖК.Из всех комнат открывается вид на город, но нет шума (2-я линия), учитывая близость к Волгоградскому проспекту.Дом и двор:Дом сдан в 2025 году в ЖК полноценного Бизнес класса с клубной атмосферой, в том числе квартирами на первом этаже с индивидуальными дизайн - клумбами.Дом утеплен керамогранитным фасадом !!! и оборудован 1 пассажирским и 1 грузовым лифтами фирмы BLT.Входная группа с консьержем, лаунж-зоной, дизайнерскими диванами и гостевой туалетной комнатой.Удобное расположение колясочной и велосипедной в закрытых помещениях, спуск в паркинг из лифтов под видеонаблюдением умной системы УК (открытие дверей, так же считывание счетчиков, вызов тех. персонала, заказ пропусков, встреча гостей и др.)В подземном паркинге есть свободные места в аренду и под выкуп с электрозарядным блоком.Отдельно в уровне находится спец. помещение под мусор, что позволяет быстро и удобно от него избавляться.Общая дворовая площадь отлично отзонированна палисадниками, мини-амфитатром, беседкой, теннисной и детской группой площадок в отгороженной охраняемой территории.Недорогое коммунальное обслуживание - 157 руб. за кв. м !!! (на сентябрь 2026 г.)Инфраструктура рядом:В пешей доступности Таганский Парк, Набережная Москвы реки, Арена "МОРОЗОВО" (ледовая), Культурный центр "ЗИЛ", транспортом 15 мин Креативный кластер ARTPLAY и Арт-пространство "ВИНЗАВОД"Рядом 6 детсадов, 3 школы, танцевальные студии и школа живописи, Центр художественной гимнастики №1.Для определенного поколения : 5 минут и в кафе "Вкусно и точка" или в Театр на Мельникова.Не далеко Церковь Кирила и Мефодиев с мемориалом жертвам на Дубровке.Можно прогуляться до ТЦ "МОЗАЙКА" и до Фудкорт - рынка "Велозоводский"Множество кафе, ПВЗ маркетплейсов, Перекресток, Магнит, аптеки и т.д., все для соц. жизни есть.Транспортная доступность:5 минут !!! до метро "Волгоградский проспект"Через 15 минут на авто в Кремле !!!Удобный выезд на Волгоградское шоссеУсловия продажи:1 собственникНикто не зарегистрированПолная стоимость в договореСвободная продажа, обременений нет.Возможна продажа в ипотекуРаботать с МИЭЛЬ выгодно:Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентамПоможем одобрить ипотеку со сниженной ставкойПравовой сертификат с проверкой квартиры от компании Миэль в подарок