Продажа 4х-комнатной квартиры

ПРОДАЁТСЯ 4х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА РАСПАШЕНКА, ПЛОЩАДЬЮ 117, 5 м Кв., Дом построен в 2004 году по индивидуальному проекту.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:- 4 изолированные комнаты: 22, 19, 15, 11м Кв;- окна на разные стороны;- из двух комнат - отличный вид на Тимирязевский парк и Большой Садовый пруд;- из других комнат - вид в зелёный двор;- кухня 12 м Кв с плитой, духовкой и посудомоечной машиной;- 2 совмещённых санузла (в одном ванна - 7 м Кв, во втором душевая кабина и водонагреватель - 4 м Кв);- в прихожей и коридоре - достаточное пространство для установки шкафов и систем хранения;- кладовка;- лоджия;- отличные соседи по этажу; - Мебель и техника по договорённости.ДОМ и ДВОР:- монолит-кирпич;- индивидуальный проект;- один подъезд;- в 2025 году проведён капитальный ремонт всего фасада дома;- большая входная группа на 1 этаже с консьержем;- 2 пассажирских и 1 грузовой лифт;- большой межквартирный холл на этаже (4 квартиры);- в тамбуре на этаже - отдельная зона для хранения вещей, в т. Ч. Стеллаж.ПАРКОВКА:Рядом.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:Северный округ, район Коптево - отличное место для спокойной жизни в зелёном оазисе мегаполиса.- дом находится в шаговой доступности от Тимирязевского парка, Большого Садового пруда, сквера Жабенский луг, усадьбы Михалково - зеленый район;- детские сады, школы, 2 университета поблизости (Тимирязевская академия и Университет печати).- кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и аптеки-всё рядом, в пешей доступности.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- удобный быстрый выезд на Сзх/Свх с Большой Академической улицы.- 10 мин пешком до станции Мцк Коптево.- 10-20 мин на машине или общественном транспорте до метро Петровско-Разумовская, Войковская, Тимирязевская, Дмитровская и др.- около дома — остановки автобусов и трамваев (в т. Ч. До метро Водный стадион, Сокол, Динамо, Савёловская и др.).Сочетание развитой городской инфраструктуры и тихого спального района.Квартира в одних руках с момента постройки дома - более 20 лет. 2 взрослых собственника, срок владения более 20 летКвартира куплена на этапе строительства в 2003 году. Официально собственность оформлена в 2008 году.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Собственники в Москве, будут присутствовать на сделке. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Готовы к быстрому выходу на сделку. Свободная продажа. Прекрасная квартира для комфортной жизни или сдачу в аренду!ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данного помещения и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр!