Продажа 4х-комнатной квартиры

Живописная квартира в историческом особняке на Никитском бульваре . Исторический тихий московский центр. Дома с историей, в которых стены -носители памяти о легендарных личностях.

Описание

Местоположение:
Никитский бульвар, 12 – адрес, который сам по себе говорит о статусе и исторической ценности. Расположенный в Пресненском районе Москвы, дом был построен в 1913 году по проекту известного архитектора Богдана Нилуса. Сегодня он представляет собой клубный особняк с уникальной атмосферой.
Дом из красного кирпича с кладкой на яйце – настоящий символ эпохи. Толщина стен достигает 80-160 см, что гарантирует отличную звукоизоляцию и долговечность конструкции. Капитальный ремонт 2019 года обновил здание, заменены перекрытия на железобетонные, с сохранением исторического облика.

Безопасность и комфорт:
Закрытый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают атмосферу безопасности и приватности. Наличие собственной бойлерной и службы эксплуатации гарантирует бесперебойное функционирование всех систем.

Расположение и инфраструктура:
В шаговой доступности находятся несколько станций метро. Развитая инфраструктура с магазинами, лучшими школами, известными театрами и музеями позволяет наслаждаться культурной жизнью столицы.

Планировка и особенности квартиры:
Светлая и просторная квартира площадью 131 кв метр расположена в фасадной части дома. Высота потолков 3, 6 метра, создает ощущение простора и свободы. Качественный ремонт, паркетные полы и продуманная планировка.

Кухня с двумя окнами с дубовым гарнитуром и бытовой техникой Siemens.
Два санузла -раздельный и совмещенный. Наличие "черного" хода с отдельным выходом во двор добавляет практичности.

Дополнительные преимущества:
Вытяжная система вентиляции с выходом в каждом подсобном помещении. "Зимний холодильник" поддерживает температуру от 3 до 8 градусов зимой.

Быстрый выход на сделку.
Документы подготовлены.
Арт. 96118134