Продажа 4х-комнатной квартиры

Готовый инвестиционный проект. Доход до 100 000 в месяц.Продается высокодоходная квартира в 5 минутах пешком от метро «Пражская». Объект полностью спроектирован как арендный бизнес, разделен на 4 отдельные студии и официально узаконен. Всего 30 минут на метро без пересадок — и ваши арендаторы в центре Москвы. Квартира начинает работать сразу после покупки и приносит стабильный доход круглый год.Описание квартиры:Общая площадь: 54 кв. м функционального пространства, где каждый метр работает на вас.Планировка: квартира разделена на 4 изолированные студии, перепланировка полностью согласована и узаконена.Удобства в каждой студии: индивидуальная кухонная зона, собственный душ и туалет.Полная комплектация: в каждой комнате установлена вся необходимая мебель и техника (кровать, кухонный гарнитур с электроплитой, микроволновка, холодильник, стиральная машина). Вам не придется тратить ни копейки на обустройство.Техническое оснащение: в каждой студии установлены отдельные счетчики воды и отдельные счетчики света — контролировать расходы максимально просто.Дом и двор:Комфорт в доме: здание оснащено мусоропроводом, есть лифтЗакрытый двор: безопасная территория с детской и спортивной площадками.Парковка: открытая во дворе, всегда есть места.Транспортная доступность:Метро: 5 минут пешком до метро Пражская, полчаса на метро до центра Москвы.Выезд на шоссе: удобный выезд на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу с быстрым доступом на МКАД и ТТК.Инфраструктура рядом:ТЦ: В пешей доступности один из крупнейших в Москве ТРЦ Columbus и ТЦ «Электронный рай». Всё необходимое для жизни арендаторов находится прямо под рукой.Природа: рядом парк «Царицыно» и Битцевский лес для прогулок и спорта.Условия продажи:Один взрослый собственник, никто не прописан.Свободная продажа, без обременений, юридически чистая, документы готовы к сделке.Показ — по договоренности в удобное время.Расчет: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Возможна покупка в ипотеку — документы полностью готовы к сделке.Почему это выгодно:Локация с гарантированным спросом: близость к метро гарантирует максимальный спрос и нулевой простой. Арендаторы ценят этот район за развитую инфраструктуру и быструю доступность к центру.Вложения не требуются: ремонт выполнен, мебель и техника установлены — можно заселять людей и получать доход с первого дня.Надежность и стабильность: в отличие от классической квартиры, здесь ваши риски разделены на 4 части. Если съедет один человек, остальные три комнаты продолжат генерировать ваш доход.Идеальное решение, чтобы выгодно вложить капитал в полностью легальный объект и получать стабильные деньги без лишней головной боли.Преимущества МИЭЛЬ:Правовой сертификат: выдаем покупателю — гарантия полной юридической чистоты сделкиИпотека: специальные условия и сниженные ставки от банков-партнеров агентстваЛюбые источники финансирования: работаем с маткапиталом, субсидиями, военными сертификатамиПартнерские бонусы: скидки и спецпредложения для клиентов МИЭЛЬ