Продажа 3х-комнатной квартиры

(Отвечу на вопрос: Почему дороже? - Потому что у всех потолки 3.3м, а в пентхаусе 4, 8м, позволяет создать полноценный второй уровень).
Продается видовой двухуровневый пентхаус с панорамным видом на Москва-Сити и закаты в премиальном жилом комплексе MOD. <br><br>Площадь квартиры по документам составляет 66, 8 м². Одним из главных преимуществ является высота потолков 4, 8 метра. Такой параметр позволяет создать полноценный второй уровень и увеличить полезную площадь квартиры ориентировочно на 25–30 м². После реализации антресольного этажа собственник фактически получает пространство площадью до 95–100 м², сохраняя при этом все преимущества видового пентхауса. Подобные квартиры являются наиболее востребованными среди покупателей, которые ценят нестандартные планировочные решения и возможность создать действительно уникальный интерьер. Это единственная квартира данной площади на 50 этаже с прямым видом на запад и Москва-Сити согласно проектной документации этажа. Благодаря расположению перед окнами открывается масштабная панорама столицы без эффекта «окна в окна» и ощущения плотной городской застройки. Из квартиры прекрасно просматриваются Москва-Сити, центр города и самые красивые московские закаты. <br><br>Редкое предложение в одной из самых востребованных башен комплекса — D (Драйзер). Квартира расположена на 50 этаже и обладает действительно уникальными характеристиками, которые практически невозможно найти в аналогичных лотах ЖК MOD. <br><br>Особого внимания заслуживает панорамное остекление. Именно на 50 этаже отсутствуют фасадные ламели (ребра жесткости), которые установлены на этажах выше и частично перекрывают обзор. Это важное преимущество, которое невозможно изменить после покупки. В квартирах на более высоких этажах боковой обзор ограничен конструктивными элементами фасада, тогда как здесь открывается максимально широкий и чистый вид на город без визуальных препятствий. Благодаря этому из квартиры видны не только Москва-Сити, но и центральная часть города, что особенно ценится среди покупателей видовой недвижимости. <br><br>Квартира передается с отделкой White Box от застройщика. Выполнены основные подготовительные работы: возведены перегородки, произведена стяжка пола, подготовлены инженерные коммуникации. Это позволяет существенно сократить сроки ремонта и сразу приступить к реализации собственного дизайн-проекта без дополнительных затрат на демонтаж и черновые работы. <br><br>ЖК MOD — один из самых ярких премиальных проектов Москвы, расположенный в историческом районе Марьина Роща. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с использованием натурального камня, алюминия и стекла. Проект отличается высоким уровнем приватности и качеством общественных пространств. <br><br>Для жителей предусмотрены: <br><br>• закрытая охраняемая территория;• круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа;• двор без машин;• авторское благоустройство территории;• образовательный центр и детский сад;• собственная площадь с фонтанами;• рестораны, кафе и супермаркет на территории комплекса;• двухуровневый подземный паркинг;• современные общественные пространства и зоны отдыха. <br><br>Отдельным преимуществом является расположение комплекса. До станции метро «Марьина Роща» всего около 5 минут пешком. Быстрый выезд на ТТК позволяет оперативно добраться в любую часть города. До Цветного бульвара и центра Москвы можно доехать за считанные минуты. <br><br>Юридически квартира полностью готова к сделке: <br><br>• один взрослый собственник;• приобреталась без использования кредитных средств;• отсутствуют ипотека, залоги и иные обременения;• свободная продажа;• быстрый выход на сделку. <br><br>Подобные квартиры появляются в продаже крайне редко. Это предложение подойдет тем, кто ищет не просто квартиру в премиальном комплексе, а настоящий видовой пентхаус с возможностью увеличения площади, высокими потолками, панорамным остеклением и одним из лучших видов на Москву в ЖК MOD. Номер в базе: 13601