Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 96736153. ВИДОВАЯ КВАРТИРА 72 М² С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЖК «ДМИТРОВСКИЙ ПАРК»

Москва, ул. Лобненская, д. 13, корп. 3

Продаётся просторная квартира площадью 72 м² на 12-м этаже современного монолитного дома.

Это не квартира с типовым ремонтом «на продажу». Всё делали для себя: тщательно подбирали материалы, продумывали освещение, места хранения, расположение мебели и бытовой техники. Интерьер получился современным, спокойным и действительно уютным — сюда можно переехать сразу после сделки, не тратя время и деньги на ремонт.

ПЛАНИРОВКА

Пространство организовано в комфортном семейном формате:

— просторная кухня-гостиная около 20 м²;
— две изолированные спальни;
— отдельная гардеробная;
— два санузла;
— большая прихожая со встроенной системой хранения.

Центр квартиры — светлая кухня-гостиная, в которой удобно собираться всей семьёй, принимать друзей, готовить и отдыхать. Установлена кухня индивидуального изготовления с фасадами до потолка и встроенной бытовой техникой. Предусмотрены полноценная обеденная зона, мягкая группа с диваном и телевизором, а также несколько сценариев освещения.

Основная спальня — отдельное спокойное пространство с большой кроватью, туалетным столиком и прикроватными тумбами. Из спальни организован вход в собственную гардеробную с полками, ящиками и штангами для одежды. Благодаря этому в комнате не пришлось устанавливать громоздкие шкафы.

Вторая изолированная комната может использоваться как детская, кабинет или гостевая спальня. Площадь позволяет разместить полноценное спальное место, рабочую зону и дополнительную систему хранения.

В квартире два санузла. В основной ванной установлены ванна, тропический душ, широкая раковина с тумбой и большое зеркало с подсветкой. Во втором санузле предусмотрена полноценная хозяйственная зона со стиральной и сушильной машинами.

РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ

Интерьер выполнен в единой современной стилистике: светлые природные оттенки, древесные фактуры и аккуратные графитовые акценты. Такое оформление не устаревает и легко сочетается с разными предметами мебели и декора.

В квартире установлены:

— встроенная кухня и бытовая техника;
— кондиционер;
— стиральная и сушильная машины;
— вместительные шкафы до потолка;
— отдельная оборудованная гардеробная;
— качественная сантехника;
— крупноформатный керамогранит;
— трековое, основное и декоративное освещение;
— зеркала с подсветкой;
— продуманная электрика и достаточное количество розеток.

Большие окна наполняют квартиру естественным светом. Из окон открываются красивые виды на зелёный массив, парк, территорию комплекса и город. По вечерам из квартиры можно наблюдать впечатляющие закаты.

Квартира полностью готова к проживанию. Можно заезжать и жить без ремонта, строительной пыли и дополнительных расходов. Состав мебели и техники, остающихся покупателю, обсуждается отдельно.

О ДОМЕ

Дом построен в 2023 году и входит в состав ЖК «Дмитровский парк». Современный монолитный дом с аккуратными входными группами, надёжными инженерными системами и тремя лифтами, которые спускаются непосредственно в подземный паркинг.

Вход в подъезд расположен на уровне земли — без ступеней и неудобных пандусов. Это особенно важно для родителей с колясками, велосипедистов и пожилых людей.

Внутренний двор закрыт от автомобилей и транзитного движения. Выполнено современное благоустройство: озеленение, прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых. Двор безопасный, ухоженный и действительно комфортный для семей с детьми.

МАШИНО-МЕСТО

В подземном паркинге есть отдельное машино-место. Оно продаётся отдельно и не входит в стоимость квартиры.

Можно приобрести квартиру сразу с удобным парковочным местом и больше не тратить время на поиск свободной парковки около дома.

ИНФРАСТРУКТУРА

Жилой комплекс расположен в сформировавшемся районе Москвы, где вся необходимая инфраструктура уже работает.

На первых этажах дома и соседних корпусов находятся супермаркет «ВкусВилл», аптека «Горздрав», кафе и пиццерии, фитнес-студия, салоны красоты, барбершоп, цветочный магазин, банкомат и другие бытовые сервисы.

В нескольких минутах ходьбы расположены «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», Ozon, Wildberries и другие магазины и пункты выдачи заказов. Неподалёку находится торговый центр «Зиг-Заг», где работают магазины, сервисные организации и центр государственных услуг «Мои документы».

ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ

Непосредственно на территории жилого комплекса построен новый муниципальный детский сад на 250 мест.

В пешей доступности находятся школа №236 имени Героя Советского Союза Г. И. Щедрина и несколько её дошкольных корпусов. До ближайшей школы и детских садов — ориентировочно 3–6 минут пешком.

Рядом работают детские развивающие центры, спортивные секции и студии дополнительного образования. Ребёнку не придётся ежедневно тратить много времени на дорогу, а родители смогут быстро отвести его в школу или детский сад.

ПАРКИ И СПОРТ

Одно из главных преимуществ квартиры — большое количество зелени рядом с домом.

Практически у жилого комплекса начинается парк «Вагоноремонт» — удобное место для ежедневных прогулок, пробежек и отдыха.

Примерно за 5 минут можно дойти до парка «Ангарские пруды». Это большая благоустроенная территория с прудами, прогулочными маршрутами, спортивными площадками и зонами семейного отдыха.

Рядом расположен спортивный комплекс «Молния» с 25-метровым бассейном и тренажёрным залом. Также в районе работают фитнес-клубы, спортивные студии и секции для детей и взрослых.

МЕДИЦИНА И ГОРОДСКИЕ СЛУЖБЫ

Недалеко от дома находятся ГКБ имени В. В. Вересаева, детская поликлиника №86, медицинские центры и аптеки. В районе работают отделение Почты России и центр «Мои документы».

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

До станции метро «Яхромская» — около 15 минут пешком.

До транспортного узла «Лианозово», объединяющего метро и МЦД-1, — ориентировочно 20–24 минуты пешком или несколько минут на общественном транспорте.

Остановки расположены рядом с домом. Автобусные маршруты позволяют быстро добраться до станций метро «Яхромская», «Лианозово», «Ховрино», «Речной вокзал», «Петровско-Разумовская» и станций МЦД.

Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Дмитровское и Коровинское шоссе, Северо-Восточную хорду и МКАД.

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ

— просторные 72 м²;
— комфортный 12-й этаж;
— кухня-гостиная и две изолированные спальни;
— отдельная гардеробная;
— два санузла;
— дорогой ремонт, выполненный для себя;
— встроенная кухня и техника;
— квартира полностью готова к проживанию;
— закрытый благоустроенный двор без машин;
— подземный паркинг;
— возможность отдельно приобрести машино-место;
— новый детский сад на территории комплекса;
— школа и дошкольные корпуса в пешей доступности;
— магазины и сервисы непосредственно около дома;
— рядом большие парки и Ангарские пруды;
— удобный доступ к метро и МЦД.

Редкое сочетание продуманной семейной планировки, качественного ремонта, красивых видов, развитой инфраструктуры и зелёного окружения.

Звоните и приезжайте на просмотр — фотографии передают стиль квартиры, но её пространство, свет и атмосферу лучше оценить лично.

Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.