Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 95671710. Эксклюзив компании PENNY LANE REALTY.

Продажа уникальной трехкомнатной квартиры с камином в тихом уголке исторического центра Москвы в 3 минутах пешком от станции метро Маяковская.
Квартира расположена на 3-й Тверской-Ямской улице на 5-м этаже кирпичного дома 1926 года постройки.
Общая площадь — 122, 4 кв. м. Планировка выстроена с учётом масштаба старого фонда: высокие потолки и широкие проёмы задают ощущение простора, при этом зоны остаются функциональными и приватными.

Ключевая особенность — действующий дровяной камин ( разрешен к использованию и узаконен ). Это центральный элемент в гостиной: он интегрирован в интерьер и остаётся рабочим, что важно для ценителей аутентичности.

На фото хорошо считываются детали, определяющие характер пространства:

- тёплая фактура натурального дерева подчеркивает статус квартиры и даёт тактильно ощутимое ощущение качества: двери, кухонная мебель, паркет и элементы декора выполнены из натурального дуба;

- арочные проёмы — это и стилистический приём и прием, который грамотно зонирует пространство, сохраняя визуальную связь между комнатами;

- в просторной гостиной реализована спокойная концепция: зона отдыха у действующего дровяного камина, три больших окна с выходом на балкон;

- высота потолков — 3, 2 м даёт ощущение простора и делает квартиру светлее и просторнее;

- два санузла — практичное преимущество: для большой семьи и для приема гостей.

Толстые кирпичные стены дома 1926 года обеспечивают хорошую звукоизоляцию и стабильный микроклимат.

На этаже всего две квартиры — повышенная приватность и тишина.

Один собственник около 20 лет — прозрачная история объекта.

В доме есть пассажирский лифт. Во дворе организована наземная парковка для жителей.

Локация — центр с развитой городской средой: в пешей доступности станции метро, театры, рестораны и магазины. При этом двор остаётся камерным и зелёным — это редкость для центра и ощутимый плюс для повседневной жизни.

Есть приятный бонус к квартире.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.