Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается просторная 3-х комнатная квартира с историей и атмосферой старой Москвы в доме 1952 года постройки, в сталинском доме у благоустроенного сквера в ТекстильщикахОписание квартиры*Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 77, 3 кв. м расположена на 3 этаже*Высота потолков 3 метра*Комнаты изолированные, площадью 16, 9, 4 и 17, 6 кв. м . Кухня 6, 8 кв. м, санузел раздельный.*Окна выходят во двор и на улицу. Мебель не остается.Дом и двор*Дом построен в 1952 году по индивидуальному проекту*Лифта в доме нет — характерная черта сталинских домов той эпохи, но это компенсируется уникальной атмосферой, высокими потолками и толщиной стен.*Соседи — преимущественно коренные москвичи, хранящие уют и традиции старого района.*Вдоль всего 1-го Саратовского проезда, прямо у дома, расположен просторный благоустроенный сквер — настоящий зеленый остров в центре района. Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и вечернего отдыха на свежем воздухе.*В 2021 году здесь провели комплексное благоустройство: обновили дорожно-тропиночную сеть, установили многоуровневый игровой комплекс, качели-«гнезда», веревочную полосу препятствий и современную спортивную площадку для игры в баскетбол.*На территории высадили более 80 деревьев и 1, 4 тысячи кустарниковТранспортная доступность*Идеальная транспортная доступность — до станции метро «Текстильщики» можно дойти пешком за 9–10 минут (около 650 метров) .*Железнодорожная станция МЦД-2 «Текстильщики» также в шаговой доступности.*На Волгоградском проспекте расположены остановки общественного транспорта.*Для автомобилистов обеспечен удобный выезд на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо.Инфраструктура рядом*Развитая инфраструктура рядом делает жизнь максимально комфортной. В пешей доступности расположены:· Торговля и сервис: супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», более пяти магазинов в шаговой доступности· Образование: школа №1612 на соседней улице, лицей №1367 с дошкольными отделениями· Медицина: поликлиники и медицинские центры в районе*Для семей с детьми — важное преимущество: прямо по соседству расположена многопрофильная школа, а в районе действует Первый Московский кадетский корпус . Его подразделение — Кадетская школа государственных воспитанниц — находится в Текстильщиках на Волжском бульваре и является одним из лучших образовательных учреждений Москвы, регулярно получая Грант мэра в сфере образования .Условия продажи*Тип продажи: свободная продажа*Собственник: один взрослый*Обременения: ипотекаПреимущества МИЭЛЬ*Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.*Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.*Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т, д, )*Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.