Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 96745970. Видовая, пpocторнaя eвротрёшка на 18 этаже в ЖК бизнeс-клaсса «Нагатино Ай-Лэнд».

По уступке от физ. лица — дешевле, чем у застройщика.

Cдача дома — II кваpтaл 2027 годa.

Жилой квартал находится в Даниловском районе. Новостройка входит в полуостров ЗИЛ, где сейчас реализуется масштабный проект по реорганизации завода им. Лихачева и смежных территорий. В ближайшие годы там будет сформирован новый современный городской микрорайон со спортивным, культурным и развлекательным кластерами.

Преимущества вашей будущей квартиры:

· Удачный этаж: 18 этаж в 35-этажном монолитном доме обеспечивает великолепную панораму, естественное освещение и тишину, поднимая вас над городской суетой.
· Надёжный застройщик: Проект реализует Группа «Эталон» — один из старейших и крупнейших федеральных девелоперов России.
· Бизнес-класс: Комплекс возводится по монолитной технологии, а высота потолков в квартирах достигает 3 метра, что создаёт ощущение простора и комфорта.

Планировка для жизни без компромиссов: кухня-гостиная 20, 5 м² с двумя окнами, две полноценные спальни, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, просторный холл.

Свет, приватность и логика пространства — для покупателей, которые выбирают качество жизни, а не просто квадратные метры.

Инфраструктура и локация:

Жилой остров с трёх сторон окружён набережными Москвы-реки, а до парка «Остров Мечты» (7 минут пешком). Вода, парк и город — в шаговой доступности.

«Нагатино Ай-Лэнд» — это не просто дом, а целый городской квартал с собственной развитой инфраструктурой:· Социальные объекты: На территории комплекса строятся школа на 825 мест и четыре детских сада, что делает его идеальным для семей с детьми.

Парки и отдых: Внутри квартала создаётся ландшафтный парк площадью почти 3 га и пешеходный бульвар. Дворовые пространства тематически благоустроены: здесь есть «Мир птиц», «Затерянный город» и «Живые холмы» с уникальным озеленением.

Комфорт и безопасность: Для жителей предусмотрен подземный паркинг около1500 машиномест, а дворы будут закрыты от машин и посторонних.

Здесь Вам будет удобно в любом случае, независимо от того, выбираете ли Вы автомобиль или общественный транспорт.
на автомобиле 3 мин. Пр т Андропова/ 6 мин. ТТК/ 15 мин. Садовое кольцо/ 20 мин. Центр Москвы
на метро 10 минут Центр Москвы/ пешком 5 минут м. Технопарк

Выгода покупки по уступке!
Сейчас у застройщика аналогичная квартира в этом же доме стоит дороже.

Но выгода здесь не только в цене.

По уступке вы сами участвуете в приёмке квартиры: можете зафиксировать недостатки и предъявить их застройщику до подписания акта.

Итог — двойная выгода: цена ниже, чем у застройщика, и контроль качества на приёмке.

Покупка по уступке позволяет зафиксировать более привлекательную цену и не переплачивать за тот же продукт.

Конкретную разницу в цене и условия сделки сообщу по запросу.