Продажа 3х-комнатной квартиры

Наши преимущества:

- Просторная трехкомнатная квартира с полностью узаконенной планировкой;
- Надежный кирпичный дом: отличная тепло- и шумоизоляция, толстые стены;
- Возможна продажа со всей мебелью и техникой: вариант заезжай и живи;
- Застекленный и утепленный балкон с кирпичной кладкой и приятным видом на зеленый двор;
- Отличная транспортная доступность: метро и МЦК Бульвар Рокоссовского всего в 10 минутах пешком;
- Зеленый район: 15 минут неспешной прогулки до Национального парка Лосиный остров;
- Абсолютно чистая юридическая история: один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, никто не прописан, свободная продажа.

Местоположение:
- Сложившийся и тихий спальный район Богородское (ВАО) с развитой инфраструктурой и взрослыми зелеными дворами;
- Вся необходимая инфраструктура у дома: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, аптеки и пункты выдачи заказов в радиусе 3 минут пешком;
- Школы и сады: учебные и дошкольные корпуса школы 1360 расположены в 34 минутах ходьбы внутри двора без перехода крупных дорог;
- Прогулки и спорт: рядом национальный парк Лосиный остров, Сиреневый бульвар и Черкизовский парк;
- Быстрый выезд на автомобиле на Открытое шоссе (2 минуты) и МСД/СВХ (5 минут).

О доме:

- Капитальный кирпичный 9-этажный дом 1968 года постройки;
- Тихий зеленый двор с оборудованными детскими площадками и зонами отдыха;
- Чистый, ухоженный подъезд и спокойные доброжелательные соседи;
- Отсутствие транзитного шума магистралей прямо под окнами.

Квартира:

- Функциональная трехкомнатная планировка: изменения полностью согласованы и внесены в техническую документацию;
- Уютная гостиная с арочным проемом на кухню, декоративной фактурной отделкой стен и классической мебелью;
- Спальня с дизайнерским реечным акцентом на потолке и стене, спортивным уголком и выходом на балкон;
- Вторая изолированная комната/детская: оборудована двухъярусной кроватью, рабочим столом, диваном и вместительным шкафом-купе;
- Практичная кухня с продуманным гарнитуром темного дерева, встроенной варочной панелью, духовкой, вытяжкой и обеденной зоной;
- Совмещенный санузел в эффектной изумрудной плитке: установлена многофункциональная душевая кабина с ванной, раковина-чаша на тумбе и стиральная машина;
- Застекленный балкон отделан деревом и декоративным кирпичом — прекрасное место для утреннего кофе или отдыха с книгой.

Сделка:

- Один взрослый собственник;
- В собственности более 20 лет (полная стоимость в договоре);
- Свободная продажа, без подбора альтернатив;
- Никто не прописан и не проживает;
- Перепланировка полностью узаконена;
- Подходит под ипотеку любого банка, быстрый выход на сделку.