Продажа 1-комнатной квартиры

Описание квартиры:1-к квартира в ЖК бизнес класса "Квартал 38А"Квартира общей площадью 58, 9 кв.м.Расположена на 4 этаже.Окна выходят во двор, не слышно шума от дороги.Большая кухня-гостиная, спальня с гардеробом, санузел совмещенный, Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Дом и двор:Фасады: выполнены с использованием навесных вентилируемых панелей и штукатурки в спокойной бежево-серой гамме. Ритм задают крупноформатные окна и французские балконы с панорамным остеклением — это не только добавляет света в квартиры, но и делает внешний облик дома более лёгким.Безопасность и приватность: Въезды для автомобилей во внутренний двор закрыты. Машины жителей остаются в подземном паркинге или на внешних гостевых стоянках по периметру квартала. Благодаря этому территория полностью отдана пешеходам, детям и зелени.Ландшафтный дизайн и озеленение: Высажены взрослые деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны. Используется многоуровневое озеленение — от почвопокровных растений до высокорослых лип и клёнов. Дорожки вымощены плиткой, есть сеть прогулочных аллей с удобными скамейками и тихими зонами отдыха.Транспортная доступность:Основной вид транспорта для жителей — станция метро «Коммунарка» Сокольнической линии (красная ветка).Расстояние от дома: около 800–1000 метров в зависимости от выхода из двора. Пешая прогулка занимает 10–15 минут спокойным шагом.Время в пути до центра:До станции «Охотный Ряд» — около 40–45 минут.До «Парка Культуры» (кольцевая) — порядка 35 минут.Для владельцев личных авто дом на ул. Эльдара Рязанова, 2 обладает выгодным расположением:Основные вылетные магистрали:Калужское шоссе: выезд на него занимает 3–5 минут через улицу Сосенский Стан и проектируемый проезд. Далее — прямое движение в сторону МКАД (развязка с кольцевой примерно в 7 км). В нормальной ситуации до МКАД — 10–15 минут.Инфраструктура рядом:Супермаркеты и магазины у дома:«ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочка» — в 1–3 минутах ходьбы.Фермерские лавки, кондитерские и пекарни на первых этажах.«А101 Фитнес» — современный клуб с бассейном, тренажёрным залом и групповыми программами, находится в соседнем квартале (около 600–700 м).Студии йоги, пилатеса и единоборств в коммерческих помещениях жилых домов.Кафе и рестораны: на первых этажах работают семейные кафе, кофейни («Старбакс»-партнёрские точки или локальные обжарщики), суши-бары, пиццерии и кулинарии. Самые популярные заведения сфокусированы вдоль ул. Эльдара Рязанова и Сосенский Стан.Условия продажи:Один собственникДКП 2019Без обремененийМебель по договоренностиПреимущества МИЭЛЬПокупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.