Продажа 3х-комнатной квартиры

ПРОСТОРНАЯ 3‑КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ»!!!!!Квартира, в которой продумана жизнь для всей семьи: отдельные спальня и детская, просторная кухня‑гостиная как центр притяжения, два санузла для комфорта, гардеробная для порядка и большие остеклённые лоджия с балконом — чтобы встречать утро с видом на парк Дубки. Это не просто метры, а сценарии повседневной жизни и высокая ликвидность за счёт локации и оснащения.Описание квартиры:• Тип объекта: 3‑комнатная квартира в современном ЖК «Тимирязевский».• Планировка: кухня‑гостиная, спальня, детская, 2 полноценных санузла, гардеробная, большая застеклённая лоджия (вид на парк Дубки), застеклённый балкон.• Состояние: современный ремонт с полной заменой электрики и сантехники. Установлена приточно‑вытяжная вентиляция Royal Clima — всегда свежий воздух без сквозняков. В санузлах и на лоджии — тёплые полы: комфорт в любое время года.• Мебель и техника: остаётся вся мебель и техника — квартира полностью готова к проживанию, можно заезжать сразу после сделки.• Окна: вид на парк Дубки с лоджии; ориентация окон обеспечивает хорошее естественное освещение без перегрева днём.Дом и двор:• Характеристики дома: современный ЖК комфорт‑класса, монолитная технология строительства, огороженная и охраняемая территория.• Подъезд: благоустроенная входная группа, контроль доступа, видеонаблюдение 24/7.• Лифты: достаточное количество пассажирских и грузовых лифтов — переезд проходит без сложностей.• Двор: закрытая территория без машин, безопасные пешеходные зоны, места для прогулок и отдыха.• Парковка: подземный паркинг — можно приобрести машино‑место для собственного спокойствия.Транспортная доступность:• Метро: ближайшая станция — 2 минуты пешком. Идеальная локация и для жизни, и для сдачи в аренду: быстрый доступ к центру и другим районам города.• Автомобиль: удобный выезд на основные магистрали, минимальные пробки на утренних и вечерних маршрутах.• Общественный транспорт: остановки в шаговой доступности, маршруты связывают район с центром и соседними округами.Инфраструктура рядом:• Социальные объекты: детские сады и школы — в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми.• Досуг и экология: рядом сразу два крупных зелёных массива — парк Дубки и Тимирязевский лес: прогулки, спорт и тишина в 5–10 минутах от дома.• Магазины и сервисы: вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности.Условия продажи:• Собственник: 1 взрослый собственник.• Прописка: никто не прописан.• Обременение: обременений нет.• Тип продажи: свободная продажа, быстрый выход на сделку.• Документы: полный пакет документов готов к сделке, объект проверен, возможны оперативные показы.Работать с МИЭЛЬ выгодно:• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков‑партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.