Продажа 3х-комнатной квартиры

Эксклюзивная 3-комнатная квартира в самом сердце Москвы, на Патриарших прудах.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ.Если вы хотите жить в реальном центре Москвы, то это предложение для вас. Квартира в элитном, ведомственном доме всего в 100 метрах от Патриаршего пруда. Это не просто центр, это — внутри Садового кольца, в самом тихом и престижном квартале. Покупайте недвижимость в районе с богатой историей, где жила советская элита.Описание квартиры:Состояние и ремонт: квартира требует дизайнерского ремонта, что позволит вам создать интерьер мечты с нуля. Дом — полностью кирпичный, с капитальным ремонтом и легендарными стенами толщиной 85 см.Планировка: функциональная и «симпатичная» планировка без несущих стен (возможна перепланировка по согласованию). Окна выходят во двор на две стороны, обеспечивая тишину и обилие света. Перепланировки не проводились, всё в первозданном виде. Продается с мебелью.Площадь и комнаты: общая площадь — 85 кв. м. Изолированные комнаты: 17, 6 / 13, 2 / 11, 9 кв. м. Просторная кухня — 12, 6 кв. м.Санузлы и лоджии: два раздельных санузла. Две большие, застеклённые лоджии общей площадью более 10 кв. м (6 + 4, 2 кв. м).Дом и дворТишина и безопасность: дом расположен в самом тихом квартале Патриарших. Благодаря толстым стенам летом можно жить с открытыми окнами, не замечая шума города.Дом и двор: свой закрытый двор со шлагбаумом. Ухоженный подъезд, круглосуточный консьерж и видеонаблюдение за двором, подъездом и окрестностями обеспечивают высочайший уровень безопасности.Парковка: наземная парковка во дворе. Места всегда есть, что является уникальным преимуществом для этого района.Транспортная доступность:Пять станций метро в шаговой доступности. Вы сможете легко добраться до любой точки Москвы, при этом оставаясь в оазисе тишины.Инфраструктура рядом:*Элитные школы и детские сады, * Более сотни лучших ресторанов и кафе столицы у вашего порога.*Театры и культурные центры.Условия продажи:Собственник: Один взрослый собственник. Квартира без обременений.Юридическая чистота: полная юридическая прозрачность. Квартира подходит под ипотеку.Документы: готовы к сделке.Финансы: полная стоимость указывается в договоре купли-продажи (ДКП). Форма оплаты — безналичный расчёт. Оформление — через нотариуса.Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых эксклюзивных адресов Москвы.Конечно, вот готовый блок о преимуществах работы с «МИЭЛЬ», который можно вставлять в любые объявления.Преимущества МИЭЛЬ:Покупка недвижимости — это серьёзный шаг, и мы делаем его максимально безопасным и выгодным для вас.Юридическая чистота и безопасность. Мы гарантируем прозрачность сделки.Любые источники финансирования. Мы работаем со всеми видами государственных субсидий и сертификатов, включая материнский капитал и военный сертификат, помогая вам использовать все доступные возможности.