Продажа 3х-комнатной квартиры

ИНВЕСТИЦИЯ В РЕНОВАЦИЮ: ТРЁХКОМНАТНАЯ ПОД ОБМЕН / БАЛТИЙСКАЯ УЛ. / 5 МИНУТ ДО МЕТРО СОКОЛОписание квартирыУникальное предложение для тех, кто хочет получить новую квартиру бизнес-класса в районе Аэропорт по цене вторичного жилья. Объект официально включён в программу реновации — вас ждёт равноценная мена на современную трёхкомнатную квартиру в новом доме с подземным паркингом. Это не просто покупка, а стратегический актив с понятной перспективой роста.• Тип объекта: Трёхкомнатная квартира на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома (средний этаж, тихий двор).• Площади: Общая — 55 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 6 кв. м.• Планировка: Изолированные комнаты (все три раздельные, совмещённый санузел).• Состояние: Под чистовую отделку / «бабушкин» вариант — идеальный вариант для тех, кто покупает под программу обмена. Вложения в ремонт не требуются.• Мебель: Мебель не остаётся — квартира освобождается полностью.• Окна: Выходят в зелёный тихий двор, есть балкон.Дом и дворДом 1960 года постройки, кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Надёжная конструкция, которая прослужит до момента переезда по реновации.• Подъезд: Чистый, есть домофон.• Лифты: Один пассажирский лифт.• Двор: Благоустроенный, с детской площадкой и парковочной зоной.Главный актив — реновация• Статус: Квартира официально включена в программу реновации Москвы.• Условия мены: Вас ждёт равноценная замена на трёхкомнатную квартиру в районе Аэропорт, в шаговой доступности от метро (станция «Аэропорт» или «Сокол»). Новый дом будет построен по современным стандартам с подземным паркингом, видеонаблюдением и закрытым двором.• Локация нового жилья: Один из лучших и престижных районов Москвы — развитая инфраструктура, элитные школы, парки и бутики.Транспортная доступность (текущая)• Метро: Станция «Сокол» — 5 минут пешком.• Автомобиль: Выезд на Ленинградский проспект и ТТК за 3 минуты.Условия продажи• Собственник: Один взрослый собственник.• История: В собственности более 5 лет.• Обременение: Обременений нет — не в ипотеке, не в залоге. Свободная продажа.• Тип продажи: Свободная (без альтернативы). Документы готовы к сделке. Оперативные показы.Работать с МИЭЛЬ выгодно• Правовой сертификат — полная проверка юридической чистоты статуса реновации и гарантия безопасной сделки.• Ипотека с особой ставкой от банков-партнёров (одобрение даже под объекты реновации).• Юридическое сопровождение на всех этапах мены с городом — мы контролируем процесс до получения ключей от новой квартиры.