АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ! 2-комнатная с балконом у метро Октябрьское поле | Угловая, тёплая, с изолированными комнатами

Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме, в 5 минутах пешком от метро Октябрьское поле.
Уютная, светлая, с изолированными комнатами, балконом и удобным 3 этажом — идеальный вариант для семьи, аренды или под ремонт под себя.

Планировка:

•Общая площадь: 41, 1 м² (без учета балкона)
•Комнаты: 19, 5 м² + 8, 2 м², изолированные
•Кухня: 6, 06 м²
•Санузел: раздельный
•Балкон: есть
•Этаж: 3 из 5
•Дом: кирпичный, теплый
•Без перепланировок

Состояние:
Старый, аккуратный ремонт. Квартира в жилом состоянии, но требует обновления. Отличная база для создания комфортного интерьера под свои вкусы.

Преимущества:
-Угловая, очень тёплая и светлая (солнечная сторона)
-2 окна в гостиной + балкон — много света и воздуха
-Тихий закрытый двор с парковкой
-Кирпичный дом — хорошая звуко- и теплоизоляция
-Чистый подъезд, хорошие соседи

Инфраструктура:

•Метро Октябрьское поле — 5 минут пешком
•В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, парк
•Удобный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК

Документы:
-Один взрослый собственник
-В собственности с 2004 года
-Без обременений, без ипотек
-Полная стоимость в договоре
-Быстрый выход на сделку
-Квартира сдается в аренду, арендатор может остаться

Идеально подойдёт:
Семье с ребёнком — изолированные комнаты, балкон, рядом школа и метро
Инвестору под аренду — ликвидная локация, текущий арендатор готов остаться. Продажа возможна в рассрочку цена 14млн, 8900 сразу а остальное в рассрочку.
Также хорошо подходит Родителям, покупающим детям — комфортный этаж, тихий район, инфраструктура вокруг. АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!