Продажа 2х-комнатной квартиры

Описание квартиры:-Продается просторная 2-комнатная квартира в престижном и уникальном жилом комплексе «Красные дома» на улице Строителей, известном далеко за пределами Гагаринского района. -Общая площадь — 66, 6 кв.м, из них жилая — 40, 3 кв.м (комнаты 23, 2 и 17, 1 кв.м.), кухня — 9 кв.м., коридоры — 11, 8 кв.м. -Все окна выходят на внешнюю сторону фасада, потолки высотой 3 м. -Квартира расположена на 2 этаже дома, в одном лестничном пролёте от входа. -В квартире требуется проведение капитального ремонта и замена внутриквартирных коммуникаций.Описание жилого комплекса:-Комплекс кирпичных облицованных зданий ярко-красной керамической плиткой с белыми вставками, построенных в стиле сталинских домов (год постройки — 1954). -Расположен в жилом квартале, ограниченном тремя проспектами: Ленинским, Ломоносовским и проспектом Вернадского. -Жилой комплекс представляет собой два незамкнутых квадрата зданий, расположенных напротив друг друга, закрытых от шума проспектов линией домов.- В этих домах жили представители творческой и научной интеллигенции, звезды театра и кино. -Внутри квартала находится красивый, огороженный шлагбаумами, просторный и зелёный двор с фонтаном, скамейками и множеством парковочных мест.Состояние дома:-В 2024–2026 годах выполнены капитальные ремонты общего имущества дома: ремонт фасада, крыши, подъездов, внутридомовых инженерных систем электроснабжения и водоотведения (включая выпуски и сборные трубопроводы в подвальных помещениях), а также ремонт подвальных помещений.Инфраструктура рядом:- В пешей доступности супермаркеты («Супер Лента» — 5-7 минут, ТЦ «Капитолий» — 10 минут ) -Сетевые продовольственные магазины: Азбука Вкуса, Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл-Парки, зоны отдыха, театры, Цирк на Проспекте Вернадского--пешим ходом занимает не более 10 минут- Социальные объекты, поликлиники для детей и взрослых, школы и МГУ находятся в пешей доступности.-Все культурные и образовательные объекты расположены максимально удобно.Транспортная доступность:-В пешей доступности находятся две станции метро:"Вавиловская" на Ленинском проспекте (5 минут пешим ходом) и "Университет" на проспекте Вернадского (5-6 минут пешком). -Для автолюбителей быстрый выезд в сторону ТТК (7-10 минут), до храма Христа Спасителя 15 минут, до МКАД 15-20 минут-Много различных автобусных и трамвайных маршрутов в различные части городаУсловия продажи:-Квартира находится в собственности у одного взрослого человека, в собственности более 3 лет (право наследования по закону). -Жилье не является единственным у собственника, квартира свободна и готова к продаже. -Документы в порядке, сделка возможна в кратчайшие сроки, без обременений и долгов.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта и юридическую поддержку.Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров. Проводим одобрение ипотеки по лучшим ставкам от ведущих банков.Полное сопровождение сделки "под ключ".