Продажа 2х-комнатной квартиры

Первичная альтернативная (подбирается) продажа!
2-взрослых собственника (история одной семьи, ДП-2009+наследование-2021), Полная стоимость, выписка в альтернативу, востребованная аренда.
Адрес: Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, ул. САРАТОВСКАЯ, д.18/10, сталинский дом-1955г., индивидуальный проект, Н=3м, много места для парковки, подъезд (домофон, видеонаблюдение, после капремонта).
Квартира-линейка, общая-65.5 кв.м., холл-12 кв.м, изолированные комнаты (19.4-17.0), кухня-7.7 кв.м., санузел-раздельный (ванна), балкон-3 кв.м.(остеклен), ТИХО-вид на сквер, кладовка. Кухня: набор+мойка+газовая плита.
Состояние-экономкласс: метал.дверь, паркет+линолеум, большие окна (двойные деревянные рамы).
Локация: 10 мин.пешком D2+метро+бкл-Текстильщики, 20 мин.решком-м.Стахановская, выезды/заезды на ТТК+МСД.
Развитая инфраструктура района, тихий зеленый район, парк Волжский бульвар.