Продажа 2х-комнатной квартиры

Номер лота: 11856 Россия, Москва, улица Маршала Полубоярова, 20 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 51.80 м.кв., Жилая площадь: 27.10 м.кв., Площадь кухни: 13.00 м.кв., Кухня-гостинная, Квартира переделана из 2-комнатной в 1-комнатную Продаётся уютная, тёплая евродвушка с новым капитальным ремонтом премиум-класса.Квартира в идеальном состоянии, ремонт выполнен для себя, без экономии на материалах и инженерных решениях.Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Зарегистрированных нет. Перепланировка узаконена.О ремонте и инженерии:В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: • полностью новая электропроводка с установкой УЗО; • новая сантехническая разводка; • качественная шумо- и гидроизоляция по полу и потолку (защита от протечек и посторонних шумов); • новые радиаторы отопления (Италия / Россия).Покрытие полов — итальянский керамогранит и ламинат, установлены тёплые полы в кухне, прихожей, санузле и на лоджии. Потолки — натяжные (кроме лоджии и коридора). Установлены новые пластиковые окна с повышенной шумоизоляцией (Германия) — как в квартире, так и на лоджии.Кухонный гарнитур от фабрики «Стильные кухни», изготовлен на заказ: • фасады — Италия, стиль ретро под морёный дуб с эффектом застаривания и патиной; • декоративные стекла «гликоль»; • вся фурнитура BLUM с пожизненной гарантией; • мебельные ручки — Италия; • встроенная бытовая техника.⚠️ Духовой шкаф и варочная панель Bosch в стоимость не входят.Санузел: отделка английской керамической плиткой; • санфаянс — Германия; • смесители — Италия.Лоджия: Полностью утеплённая и функциональная, используется как отдельное пространство: • отделка — декоративный ломаный камень; • пол — керамогранит + электрический тёплый пол; • шкафы «Стильные кухни» с фурнитурой BLUM; • фасады Италия с эффектом «мокрого камня»Организована полноценная рабочая зона (кабинет): место под компьютер, принтер, сканер; • выдвижная клавиатура; • системы хранения документов и вещей; • дополнительно выведен проводной интернетТехника и оснащение: вытяжка; • холодильник Liebherr; • кухонный измельчитель; • кондиционер Mitsubishi (Япония), инверторный, рассчитан на всю квартиру; • Wi-Fi роутер установлен в коридоре; • провайдер Билайн (интернет + телевидение). Кондиционером практически не пользовались.Дом и окружение: в доме новые лифты. Отличная транспортная доступность. Метро: Жулебино — 4 минуты пешком. Котельники — 7 минут пешком.Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности 2–5 минут:торговые и развлекательные центры, рестораны, бассейн, кинотеатр, спортивные комплексы, детские площадки, магазины, супермаркеты, аптеки. • МКАД — 1, 1 км • Лесопарк — 10 минут пешком. Этаж 12 из 16 Возможна ипотека. В собственности Материал дома: Панель 1 СУС Кол-во лоджий: 1 Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты КОМФОРТ: Домофон, Видеонаблюдение Косметический ремонт