Продажа 2х-комнатной квартиры

Id 391402. Идеальный метраж в шикарном ЖК бизнес-класса!

Редкая возможность для тех, кто ценит продуманное пространство площадью 46, 4 кв.м, расположенное на комфортном восьмом этаже разноуровнего жилого комплекса. Отсутствие отделки позволит создать интерьер только для себя. Вы получаете бетон, стяжку и коммуникации, готовые к реализации любого дизайн-проекта.

Вид из окон открывается на прекрасный городской пейзаж. Восьмой этаж - это золотая середина: достаточно высоко, чтобы не слышать городской шум, но при этом не теряется связь с ритмом мегаполиса.

О доме: сдача ЖК планируется в 4 квартале 2026 года, передача ключей в 1 квартале 2027 года. В общем лобби потолки высотой до 10 м, можно будет отдохнуть в лаунж-зоне перед биокамином.
Имеется подземный паркинг с электрозарядкой, мойкой, шиномонтажом. Двор закрытый, со спортивной и детской зонами, а также велопарковками.
Планируется собственная инфраструктура: йога, сайкл, тренажёры, коворкинг, кино, детская зона. Предусмотрено центральное кондиционирование, видеонаблюдение, Wi‑Fi, тихие и быстрые лифты без кнопок, система умный дом.

Локация на улице Обручева в районе Коньково - это стратегическое преимущество для тех, кто работает в центре или на юго-западе Москвы. До станции классического метро "Калужская" и станции БКЛ "Воронцовская" можно дойти пешком в течение 5-10 мин.
Выезд на Профсоюзную и ТТК за 2-3 мин, до МКАД - 12-20 мин на автомобиле.

Инфраструктура района давно сформирована: в пешей доступности продуктовые супермаркеты, поликлиника, детские сады и школы.

Данный вариант идеально подходит под два ключевых сценария использования. Первый - для молодой семьи или пары, которые хотят получить квартиру с идеальной геометрией под свой вкус. Второй - для инвестора: объект в стильном ЖК с современными инженерными системами и высокой ликвидностью локации быстро вырастет в цене после ремонта, а арендный поток здесь стабилен из-за близости к крупным университетам и бизнес-центрам.

Не упустите шанс зафиксировать стоимость. Рынок движется вверх, а квартиры без ремонта в этом районе разбирают в первую очередь. Это ликвидный актив, который не будет долго ждать своего покупателя.

Квартира продается по переуступке права требования по договору долевого участия с одним дольщиком.

Позвоните мне - я отвечу на все технические вопросы, подскажу по планировке и помогу с проверкой документов на каждом этапе сделки. Ваш новый адрес уже ждёт вас!