Продажа 1-комнатной квартиры

Светлая однокомнатная квартира 28, 5 м² в Люблино! Дом включён в программу реновации, переселение запланировано на 2025–2028 годы. Описание квартиры:• Однокомнатная квартира общей площадью 28, 5 м², жилая — 17 м², кухня — 5, 3 м². Компактная, но продуманная планировка позволит с удобством обустроить личное пространство .• Расположена на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2, 5 м. Лифт и мусоропровод отсутствуют.• Комната изолированная, санузел совмещённый.• Состояние — старый ремонт. Мебель частично остаётся — уточняется при показе.• Окна выходят во дво. Есть балкон — дополнительное место для отдыха или хранения.Дом и двор:• Малоэтажный кирпичный дом 1964 года постройки, 5 этажей. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.• Двор старого образца — зелёный, с многолетними деревьями и кустарниками. Оборудован детскими площадками и лавочками для отдыха.• Парковка наземная, вдоль внутридворовых проездов.• Соседи — преимущественно семьи и пенсионеры, атмосфера спокойная и доброжелательная.Транспортная доступность:• Метро: станции «Волжская» (около 900–950 м) и «Люблино» - 13-15 минут пешим шагом.*Район Люблино отличается хорошей транспортной доступностью: рядом станции метро и удобные выезды на крупные магистрали — Люблинскую улицу, Волгоградский проспект, ТТК.• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — автобусы и маршрутки связывают с центром и соседними районами.• До центра города можно быстро добраться как на метро, так и на автомобиле.Инфраструктура рядом:• В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, банки.• Уютные парки для прогулок: Люблинский парк с прудом и усадьбой Дурасова, парк Кузьминки — в пределах транспортной доступности.• Район Люблино давно полюбился жителям за развитую инфраструктуру и комфортную городскую среду.Условия продажи:• Собственник — один взрослый, владеет квартирой с 2006 года. • Обременение отсутствует: квартира не в залоге, не под арестом, без долгов по ЖКУ.• Полная стоимость в ДКП.• Ипотека подходит, банки охотно кредитуют объекты в Люблино. Поможем с одобрением на выгодных условиях от партнёров.• Важное преимущество: дом включён в программу реновации — переселение запланировано на 2025–2028 годы. Это открывает дополнительные возможности: вы можете жить в привычной локации до момента переезда либо рассматривать покупку как перспективную инвестицию с получением новой квартиры в современном доме.Работать с МИЭЛЬ выгодно:• Правовой сертификат — комплексная проверка юридической чистоты объекта, включая подтверждение участия в программе реновации и отсутствие обременений.• Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов — скидки до 20% на ремонтные материалы, мебель и услуги дизайнеров.• Полное сопровождение сделки — от оценки до регистрации права собственности с участием профессиональных юристов.