Продажа 2х-комнатной квартиры

Престижная квартира в тихом и зелёном районе Патриарших прудов в «доме с вывеской Аптека». Статусное место для спокойной жизни в историческом центре Москвы.Описание квартиры: Продается двухкомнатная квартира 55, 6 кв. м на 6 этаже знаменитого доходного дома архитектора С. Вульфсона (1913 г.). Изолированная планировка: гостиная 20, 5 кв. м, спальня 10 кв. м, кухня 7, 5 кв. м, ванная с окном 4 кв. м, просторный холл 12, 5 кв. м. Все окна выходят во двор и на исторический Булгаковский сквер, обеспечивая тишину и свет. Капитальные кирпичные стены толщиной до 1 метра. Квартира после качественного евроремонта двухлетней давности, серьезных вложений не требует. По договоренности остается мебель и техника. Уникальный объект для жизни или надежной инвестиции.Дом и двор: Объект культурного наследия регионального значения («Дом с вывеской „Аптека“»). В 1988 году проведена полная реконструкция: установлен несущий железобетонный каркас, заменены перекрытия и коммуникации, добавлены лифт и мусоропровод. Сохранена уникальная авторская мозаика на лестничных пролетах. Земельный участок, включая двор и закрытую автопарковку, находится в собственности жителей. За каждой квартирой закреплено машиноместо, также есть гостевая парковка. Въезд под шлагбаум через арку у кафе «Маритоцци», круглосуточная охрана.Транспортная доступность:В шаговой доступности (750–800 метров) станции метро «Пушкинская», «Тверская» и «Маяковская». Удобные выезды на Садовое кольцо и Тверскую улицу позволяют быстро добраться до любой точки столицы. Развитая сеть наземного транспорта.Инфраструктура рядом: Самый престижный район Москвы — Патриаршие пруды. Рядом легендарные рестораны Малой Бронной, бутики, кофейни и культурные достопримечательности. Для прогулок — живописный Булгаковский сквер и сами Патриаршие пруды. В округе работают лучшие школы (ГБОУ Школа № 1231 им. В.Д. Поленова, Гимназия № 1543) и детские сады. Медицинские центры премиум-класса и фитнес-клубы в пешей доступности.Условия продажи: Единственный собственник, владеет квартирой с 1997 года. Обременения отсутствуют. Зарегистрированных нет. Свободная продажа.Причина продажи — приобретение коммерческой недвижимости. !Звоните сейчас для организации просмотра!!Преимущества МИЭЛЬ: Покупателю выдаётся Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Помощь в одобрении ипотеки! Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.