Продажа 2х-комнатной квартиры

Описание Описание квартирыПродается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 47.9 м² расположена на 4-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 3.40 м. Дом построен в 1958 году по индивидуальному проекту и является добротным кирпичным зданием с железобетонными перекрытиями. В 2023 году дом был включён в программу капитального ремонта — специалисты обновили фасад и заменили инженерные системы.ПланировкаКвартира имеет удобную раздельную планировку. Вход через просторный коридор, который ведёт в гостиную и спальню. Кухня расположена отдельно. Санузел раздельный (ванная и туалет отдельно). Наличие трёх окон (в гостиной, спальне и на кухне) обеспечивает отличное естественное освещение всех жилых помещений.Дом и дворДом расположен в Даниловском районе Южного административного округа. Это здание с 4 подъездами и 8 лифтами (7 пассажирских и 1 грузовой). В доме 259 квартир, на первых этажах расположены магазины и офисы. Во дворе имеется детская и спортивная площадка.Транспортная доступностьРасположение исключительно удобное. Ближайшие станции метро: «Серпуховская» (13 минут пешком), «Тульская» (11–15 минут) и «Добрынинская» (16 минут). Рядом с домом останавливаются многочисленные маршруты общественного транспорта. Павелецкий вокзал — всего в 7 минутах езды.Инфраструктура рядомВ шаговой доступности от дома находится вся необходимая инфраструктура. Рядом расположены кафе, рестораны, аптеки, банки и банкоматы. В доме и поблизости работают магазины. В пешей доступности находятся Даниловский рынок.ТорговляВ самом доме и вокруг него сосредоточено множество торговых точек — 44 магазина в пешей доступности. В здании расположены «Перекрёсток Экспресс», WineStyle, магазин товаров для велоспорта «Веломир» и другие. Неподалёку находится Даниловский рынок — один из самых известных гастрономических рынков Москвы.ОтдыхДля отдыха и прогулок доступны несколько скверов в районе, а также Театриум на Серпуховке. В шаговой доступности — парк «Нескучный сад» и Парк Горького, до которых можно быстро добраться на общественном транспорте.ОбразованиеВ районе работают образовательные учреждения для детей. По адресу Люсиновская, 53 находится музыкальная студия для детей «Домисолька», а также Центр досуга детей и молодёжи «Даниил» с кружками, студиями и спортивными секциями. Поблизости есть детские сады и школы.Условия продажи1 Собственник. Свободная продажа. Обременений нет. Квартира продаётся в состоянии, требующем косметического ремонта. Мебель старая. Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжноПравовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки.Ипотека на «вторичку»: Поможем получить одобрение по выгодной ставке, в том числе под будущий ремонт.Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!