Продажа 2х-комнатной квартиры

Уютная евродвушка в новом доме с перспективой существенного повышения стоимости после открытия метро «Кедровая» — в 8 минутах пешком от дома. Это видовая квартира на самом высоком, 14‑м этаже, с ремонтом в европейском стиле: продуманные детали, премиальные материалы и стильная кухня с мебелью и современной бытовой техникой — всё готово для комфортной жизни!Описание квартиры:• Общая площадь: 54, 2 м².• Состояние: качественный евроремонт, декоративная штукатурка.• Комнаты: видовая евродвушка, угловая планировка (соседи только с одной стороны), расположена на последнем, 14‑м этаже, две изолированные комнаты и кухня-гостиная.• Кухня: 15, 3 м² — просторная кухня‑гостиная. В стоимость квартиры включены мебель, стильный кухонный гарнитур и новая бытовая техника: встроенный холодильник, варочная панель, вытяжка, встроенные электродуховка и микроволновка, стиральная машина, телевизор, кондиционеры.• Гостиная/зона отдыха: объединённое пространство, окна выходят на 3 стороны света — максимум света• Санузел: раздельныйДом и двор:• Год постройки: 2024• Лифты: пассажирский и грузовой.• Двор: закрытая территория, двор без машин, детские и спортивные площадки.• Парковка: наземная• Дополнительно: два детских сада и школа на территории ЖК, поликлиника «Троицкая» для взрослых и детей.Транспортная доступность:• Метро: станция «Кедровая» будет расположена буквально в нескольких минутах ходьбы от ЖК «Новые Ватутинки» (около 8 минут пешком). Открытие запланировано на 2028 год, и это делает квартиру высоколиквидным инвестиционным активом.• Остановки автобусов: возле дома• Выезд на шоссе: удобный доступ к основным магистралям для поездок по городу и за его пределы.Инфраструктура рядом:• Продукты: супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «ВкусВилл».• Общепит: кафе и кофейни «Пельмешная Матрешки», «Чебурешная», Coffee Way.• Услуги: аптеки, салоны красоты, барбершопы, студии маникюра и т.д.• ТЦ: крупные торговые центры «Лайнер» и «Нововатутинский»• Маркетплейсы: пункты выдачи Ozon, Wildberries в доме.• Социальные объекты: офис центра госуслуг «Мои Документы», Храм Живоначальной Троицы• Природа и досуг: природный парк вдоль реки Десны (тропы и велодорожки), Станиславские пруды.Кому подойдёт:Тем, кто ценит приватность и комфорт, а также рассматривает покупку как инвестицию. Отлично подойдёт для семьи, для комфортного переезда из региона, для сдачи в аренду с высокой доходностью.Условия продажи:• Свободная продажа, без обременений, юридически чистая.• Расчёт: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.• Показ — по договорённости в удобное время.• Документы готовы, один взрослый собственник. ДКП от 2024 года.Преимущества МИЭЛЬ:• Правовой сертификат: выдаём покупателю — гарантия полной юридической чистоты сделки.• Ипотека: специальные условия и сниженные ставки от банков‑партнёров агентства.• Любые источники финансирования: работаем с маткапиталом, субсидиями, военными сертификатами.• Партнёрские бонусы: скидки и спецпредложения для клиентов МИЭЛЬ