Продажа 2х-комнатной квартиры

Просторная двухкомнатная квартира!!!Описание квартиры:• Квартира расположена на 8-м этаже современного дома 2024 года постройки.В подъезде два лифта: пассажирский и грузовой — удобно для переезда, а также для колясок, велосипедов и крупногабаритных вещей.• Два санузла — большое преимущество для семьи, особенно в утренние часы, когда все собираются на работу, в школу и детский сад.• Широкая лоджия может использоваться как дополнительная зона отдыха, место для хранения или небольшой рабочий кабинет.• Окна выходят на две стороны: с одной — школа и детский сад, с другой — благоустроенный двор без машин с большим количеством детских площадок. Это обеспечивает отличную освещённость в течение всего дня и панорамный обзор.• Состояние — ремонт от застройщика, квартира полностью готова к проживанию.Дом и двор:• Новый дом 2024 года постройки с современными инженерными коммуникациями, надёжными перекрытиями и качественной шумоизоляцией.• Двор без машин — полностью закрыт для автомобилей, что гарантирует безопасность детей и комфортные прогулки. Оборудован большим количеством детских и спортивных площадок, зонами для отдыха.• Парковка организована на придомовой территории, есть гостевые места.• Соседи — преимущественно семьи с детьми, атмосфера спокойная и доброжелательная.Транспортная доступность:• Большое преимущество локации — строительство станции метро «Кедровая» Троицкой линии рядом с Новыми Ватутинками, у Калужского шоссе. После запуска нового участка транспортная доступность района станет значительно удобнее.• Уже сейчас есть общественный транспорт до действующих станций метро (автобусы и маршрутки), а также удобный выезд на Калужское шоссе, позволяющий быстро добраться до МКАД и центра Москвы.Инфраструктура рядом:• В шаговой доступности — школа и детский сад (вид из окон), что особенно удобно для семей с детьми: не нужно тратить время на дорогу.• В районе есть взрослая и детская поликлиника, продуктовые магазины, торговый центр, кафе, спортивные и детские площадки, прогулочные и зелёные зоны.• Новые Ватутинки — современный и уже обжитой район Новой Москвы с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. В перспективе ожидается открытие станции метро «Кедровая» Троицкой линии (ориентировочно к 2028 году)Условия продажи:• Собственник — частное лицо (2 взрослых), без обременений.• Продажа свободная.Работать с МИЭЛЬ выгодно.• Правовой сертификат — комплексная проверка юридической чистоты объекта, включая историю переходов прав и контроль снятия обременений.• Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров — сниженные ставки и экспресс-одобрение за 1 день.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов — скидки до 20% на мебель, отделочные материалы и услуги дизайнеров.• Полное сопровождение сделки — от оценки до регистрации права собственности с участием профессиональных юристов.