Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается 2х комнатная квартира в прекрасной фасадной архитектурной сталинке, с толстыми стенами и шикарной звукоизоляцией. Дом 1954 года постройки в тихом сквере Кутузовского проспектаОписание квартиры:В квартире выполнен качественный ремонт — с использованием лучших брендов при отделке.Межкомнатные двери изготовлены из массива хвойных пород, арка, объединяющая кухню и гостиную — из дуба.Шторы сшиты по заказу. Комнаты украшают фрески. Мраморные подоконники, окна Rehau, все окна выходят на тихий сквер. Входная дверь с серьезным классом взломостойкости.Заменены все коммуникации — отопление, электропроводка (до щитка в подъезде), водопровод и канализация (трубы Rehau). Пространство квартиры очень светлое и тихое: высота потолков 3 метра, толщина стен 0, 6 метров.Квартира представляет собой просторную кухню, объединенную с гостиной, уютную спальню и совмещенный санузелПерепланировка согласована со всеми структурами, документы в наличии, официальный отказ от газа (отсутствие газовой трубы в квартире). Перепланировка узаконена, официальный отказ от газа (отсутствие газовой трубы в квартире). Продуманная кухня полностью укомплектована встроенной техникой — установлены холодильник, свч, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, вытяжка.Дом и двор:Дом после капитального ремонта 2022 годаЗакрытый шлагбаум во дворе, на одну квартиру оформляется въезд на две машины + гостевых пропуска.Возле дома всегда есть свободные парковочные места по резидентскому разрешению.В квартире никто не живет, всё новое, ремонт закончен в конце 2025 года.Транспортная доступность:Дом находится в минуте от главной магистрали столицы Кутузовского проспекта.В 5 минутах ходьбы метро Парк Победы, в 10 минутах метро Кутузовская, в 3 минутах — станция МЦД Поклонная.До набережной имени Тараса Шевченко 15 минут прогулочным шагомСоседнее здание клубный дом Поклонная 9, отель 5*, Crocus Fitness КутузовскийИнфраструктура рядом:В шаговой доступности сквер «Герасима Курина» и парк Победы на Поклонной горе. Образовательный учебный центр - Школа №1726, Общественная организация дома ребенка, Госуслуги и коммунальные службы. Стоматологическая клиника. Магазины: супермаркеты «Перекрёсток», «Пятёрочка». Условия продажа:Свободная продажа.Собственник один взрослый.Отсутствие обременений. Полная стоимость в договоре. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов..