Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается 2-комн. квартира, площадью 38.7 м2 в 6 мин. транспортом от м.Щелковская, район города - Северное Измайлово. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств.
Жилая площадь 23.8 м2, кухня 6 кв.м. Площадь комнат: 9.6/14.2 м2, ремонта нет, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1.
На полу линолеум, балконов - 1, окна выходят во двор.
Квартира располагается на 9 этаже 12-этажного панельного дома. Прописанных и зарегистрированных лиц нет. Альтернатива подобрана (другой район). Основание права - приватизация 2023 год (3 года прошло). 3 собственника (один из них несовершеннолетний). Показ по договоренности. Состояние квартиры требует ремонта.