Продажа 1-комнатной квартиры

Уникальное предложение для инвесторов! Двухуровневая студия с гарантированным доходом у м. Южная.

Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 125с1.

Продаётся уютная двухуровневая студия с дизайнерским ремонтом в стиле «лофт». Уникальность квартиры — высокие потолки 4, 7 метра, что позволило организовать второй полноценный этаж, где можно свободно ходить в полный рост. В стоимость входит вся мебель, техника, постельное бельё и аксессуары — вариант «заезжай и живи» для себя или «забирай доход» как инвестор.

Ключевые характеристики:

Тип недвижимости: Двухэтажная студия-лофт
Год постройки дома: 1986
Общая площадь: 27 кв. м. (с эффективной площадью больше за счет второго уровня)
Этаж: 3
Ремонт: Дизайнерский евроремонт, панорамные окна выходят во двор, а значит минимум шума от Варшавского шоссе.

Особенности: Полностью укомплектована всем необходимым для жизни.

Обременения: Студия приобреталась двумя взрослыми собственниками. в 2024 г. в ипотеку, полная стоимость в ДКП.

Почему это выгодное вложение? ?

✅ Гарантированный пассивный доход.
Квартира успешно сдается в управление апарт-отелю «Варшавка 125», что обеспечивает стабильный доход каждый месяц без задержек. Отель берет на себя все заботы: поиск постояльцев, уборку, мелкий ремонт и коммунальные платежи. Вы просто получаете деньги.

✅ Идеальная инфраструктура для аренды.

- Магазины «Перекрёсток» и «Чижик» — через дорогу.
- В здании — множество кафе и столовых.

✅ Транспортная доступность:

- Метро «Южная» — 10-15 минут пешком.
- Остановка автобуса — в 3 минутах ходьбы.

✅ Готовый бизнес «под ключ».
Вам не нужно ни о чем беспокоиться — бизнес-процессы отлажены. Объект обладает отличной ликвидностью и перспективой роста стоимости.

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:
-покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
-возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков партеров, работаем с любыми источниками финансирования
-бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Студия активно сдается, поэтому просмотр возможен по предварительной договоренности. Задавайте вопросы, с удовольствием отвечу на все и договоримся о показе!