Продажа 1-комнатной квартиры

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ ЗЕЛЁНОМ РАЙОНЕ — У МЕТРО «СОКОЛИНАЯ ГОРА»Описание квартиры:Ищете квартиру с потенциалом для идеального дизайна без переплат за чужой ремонт? Эта 1‑к квартира на 4 этаже 5‑этажного дома — именно то, что нужно.• Тип объекта: квартира на 4 этаже 5‑этажного кирпичного дома.• Площади: общая площадь — 30, 7 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м.• Состояние: старый ремонт — это чистый холст для вашего дизайнерского проекта: вы сами определяете бюджет и стиль, не тратясь на демонтаж.• Мебель: по согласованию.• Окна: выходят во двор — тишина, отсутствие уличного шума и комфортный микроклимат.• Дополнительно: балкон (1), высота потолков — 2, 8 м, совмещенный санузел.Дом и двор:• Характеристики дома: кирпичный дом 1959 года постройки, перекрытия — железобетонные плиты, отопление — центральное.• Подъезд: стандартный подъезд 3‑подъездного дома; состояние — типичное для домов этой серии, чистый и ухоженный.• Лифты: пассажирских и грузовых лифтов нет — дом малой этажности, подъём пешком не доставляет неудобств.• Двор: открытая территория без ограждения; классическая дворовая зона с местами для отдыха.• Парковка: свободная парковка около дома — удобно для автовладельцев.• Реновация: дом не попадает в программу реновации — долгосрочная стабильность локации.Транспортная доступность• Метро: станция «Шоссе Энтузиастов» — 10 минут пешком. Альтернативно: до станций МЦК «Шоссе Энтузиастов» и «Соколиная Гора» — 12–15 минут пешком.• Автомобиль: 10 минут до Кремля — удобный выезд в центр города.• Общественный транспорт: развитая сеть маршрутов, остановки рядом с домом.Инфраструктура рядом:• Магазины и сервисы: супермаркеты, магазины шаговой доступности, кафе и пекарни — всё в пешей зоне.• Социальные объекты: школы, детские сады и поликлиники — в пределах района, с хорошей транспортной доступностью.• Досуг и экология: Измайловский парк — огромный зелёный массив для прогулок, спорта и отдыха буквально за углом. Фитнес‑центры и зоны для активного досуга — в шаговой доступности.Условия продажи:• Собственник: 1 взрослый• Обременение: обременений нет (ипотека, залоги и иные ограничения отсутствуют).• Тип продажи: свободная• Документы: полный пакет документов готов к сделке; объект проверен, юридическая чистота подтверждена. Оперативные показы по согласованию.Преимущества МИЭЛЬ:• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков‑партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.