Продажа 1-комнатной квартиры

? Описание квартиры:• Тип объекта: 1‑комнатная квартира по переуступке прав требования (ДДУ) в доме по программе реновации.• Расположение: средний этаж — 4‑й из 12.• Площади: общая — 30, 71 кв. м, жилая — 13, 1 кв. м, кухня — 5, 5 кв. м. Компактно, но функционально: пространство организовано так, что в квартире комфортно жить одному или паре.• Состояние: квартира передаётся с отделкой от застройщика — никаких грязных работ, можно планировать финишное обустройство или сразу заезжать после сдачи дома.? Дом и двор:• Характеристики дома: современный 12‑этажный панельный дом в сложившемся районе старой Москвы — надёжная типовая конструкция, хорошая теплоизоляция, продуманные планировки.• Подъезд: просторный, со сквозным проходом — удобно заходить с любой стороны двора; предусмотрена колясочная.• Инфраструктура двора: обустроены спортивная и детская площадки — можно заниматься активным отдыхом, не выезжая далеко от дома.? Транспортная доступность• Метро: 15 минут пешком до станции «Измайловская» — быстрый и удобный доступ к транспортной сети Москвы.• До центра: время в пути до центра города на метро составит всего 15–20 минут — идеально для тех, кто ценит мобильность.• Наземный транспорт: в шаговой доступности остановка «Измайловский проезд» — можно выбрать оптимальный маршрут.• Автомобиль: удобный выезд на основные магистрали города — легко добираться до нужных точек и выезжать за пределы района.? Инфраструктура и экология:• Природа: рядом — лесопарк «Измайлово», Измайловская усадьба и живописный Серебряно‑Виноградный пруд. Отличные места для прогулок, пробежек, пикников и отдыха с семьёй.• Социальные объекты: в пешей доступности две школы и детский сад — всё необходимое для семьи уже есть.• Спорт и досуг: поблизости городской теннисный клуб, стрелковый клуб и множество спортивных секций — можно найти занятие по душе.• Район: экологически чистый и благополучный, с развитой инфраструктурой и сложившейся городской средой.? Сроки и статус• Сдача дома: 2 квартал 2027 — начало 2028 года. Вы заранее фиксируете цену и условия, а ближе к сдаче сможете точнее спланировать переезд или сдачу в аренду.? Условия продажи:• Тип сделки: переуступка прав требования по ДДУ — прозрачная и распространённая схема на рынке новостроек.• Обременения: квартира свободна от долгов и юридических обременений.• Продажа: свободная.• Ипотека: возможна покупка в ипотеку.• Документы: полный пакет документов подготовлен, сделка проходит с соблюдением всех требований законодательства.✅ Преимущества МИЭЛЬ:• Правовой сертификат: гарантируем юридическую чистоту объекта — вы получаете полную прозрачность сделки.• Ипотека с особыми условиями: поможем с одобрением в банках‑партнёрах на выгодных условиях.• Бонусы по партнёрским программам: дополнительные преимущества от известных брендов при покупке через наше агентство.