Продажа 1-комнатной квартиры

Просторная светлая и уютная однокомнатная квартира в 7 минутах от метро Новаторская!Описание квартирыПродаётся просторная однокомнатная квартира площадью 39, 3 кв. м на 17 этаже 26-этажного кирпично-монолитного дома 2013 года постройки в Обручевском районе. Жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 8, 5 кв. м, потолки — 2, 7 м.- ремонт не новый, но главные преимущества — локация, площадь и состояние дома- в прихожей отдельная мини-кладовка для хранения вещей- вся бытовая техника исправна, мебель остаётся новым собственникам- просторный балкон, шикарный вид из окна- квартира светлая, очень тёплая (до −10 батареи не включают)Дом и дворДом нового фонда, 2013 года постройки, в отличном состоянии. Подъезд ухоженный, чистый, с консьержем и видеонаблюдением. Зелёный двор.Транспортная доступность- метро «Новаторская» — 7–10 минут пешком (станция на Троицкой линии, открыта в 2024 году, поезда с минимальными интервалами, без давки)- 10 минут до Профсоюзной, 20 до Октябрьской- рядом МЦД-4 «Новаторская»- быстрый выезд на Ленинский проспект и МКАДИнфраструктура рядомВсё в шаговой доступности:- супермаркеты: «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочка»- ТРЦ «Калужский» (кинотеатр, фуд-корт, магазины одежды)- кафе и рестораны: «Шоколадница», «Кофемания», «Макдоналдс»- фитнес-клубы: World Class, X-Fit, «Планета Фитнес»- салоны красоты, банки (Сбер, Т-Банк, ВТБ)- пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет- школы и детские сады (№ 1576, № 1619 с углублённым изучением языков)- детская и взрослая поликлиники (№ 91, № 209), частные медцентры («Медицина», «ОН Клиник»), аптекиЗелёные зоныПрямо рядом с домом — оборудованный сквер для отдыха и прогулок: беседки, лавочки, зелёные зоны. Не нужно идти в парк — можно выйти во двор и посидеть в тишине.В 10 минутах пешком — Воронцовский парк. Усадебный парк XVII века с каскадом прудов, дубовой рощей, лодочной станцией и зимним катком.Обручевский район — престижный, тихий и зелёный уголок Юго-Запада Москвы. Высокий спрос на недвижимость, хорошая экология, отличная транспортная доступность.Условия продажи- два взрослых собственника- прописанных нет- обременения: нет- быстрый выход на сделку- ипотека возможнаРаботать с МИЭЛЬ выгодно и надежно- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров- Бонусы по партнёрским программам от известных брендов