Продажа 1-комнатной квартиры

Описание квартиры:Продается студия, с отапливаемой лоджией, после ремонта подойдет как для самостоятельного проживания так для так и для сдачи в аренду.Дом и двор:Тип: монолитно-кирпичный, переменная этажность (7–17 этажей), бизнес-класс.Год постройки: 2016.Подъезды: чистые, с местами для консьержа, современные лифты (грузовой и пассажирский).Квартиры: от студий до 4-комнатных, а также пентхаусы. Высота потолков около 3 м, панорамные окна в некоторых планировках.Паркинг: подземный, двухуровневый, доступ из дома на лифте. Также есть гостевые наземные парковки.Двор:Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум.Концепция «двор без машин» — автомобили убираются в подземный паркинг.Благоустроенная зелёная зона: газоны, деревья, кустарники.Транспортная доступность:Метро:Станция «Беломорская» (Замоскворецкая линия) — около 10–12 минут пешком (1 км).Станция «Речной вокзал» — ~20 минут пешком или 5–7 минут на транспорте.Железная дорога:Платформа «Ховрино» (Ленинградское направление, МЦД-3) — примерно 15–20 минут пешком или 5 минут на автобусе. Позволяет быстро добраться до центра и в область.Автомобильное сообщение:Прямой выезд на Ленинградское шоссе (2 минуты) и далее на МКАД (5–7 минут).Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и платную трассу М-11 «Нева».В часы пик Ленинградка может быть загружена, но для района это стандартная ситуация.Общественный транспорт:Остановки автобусов и маршруток в 3–5 минутах от дома.Маршруты до метро «Речной вокзал», «Беломорская», «Водный стадион», а также в сторону центра (по Ленинградскому проспекту).Инфраструктура рядом:ТЦ «Ленинградский» (Ленинградское ш., 25) — крупный торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, кинотеатром, фудкортом, магазинами одежды. 10–12 минут пешком.Парк «Северное Тушино» — 15–20 минут пешком, большая зелёная зона, набережная, пляж, спортивные площадки.Химкинское водохранилище — рядом, летом можно купаться, зимой — каток и лыжня.Парк Дружбы (Ленинградское ш., 39) — 10 минут на транспорте.Грачёвский парк (усадьба Грачёвка) — 10–15 минут пешком, тихий исторический парк с прудом.Фитнес-клубы в ТЦ «Ленинградский» и «Капитолий» (например, World Class, Spirit Fitness — уточняйте).Бассейн в школе № 1474 (секции для детей).Велодорожки вдоль Ленинградского шоссе и в парках.Условия продажи:ДДУ 2026Один собственникБез обремененийБез мебелиПреимущества МИЭЛЬПокупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.