Продажа 1-комнатной квартиры

Ильменский проезд, 4к1 — новый монолитный дом 2025 года. Студия 22, 8 м² на 21 этаже из 32: высокая точка — больше света и видов, чем у большинства аналогов в сегменте.Описание квартирыПланировка и пространствоКомпактная студия с кухней 6, 2 м² и жилой зоной 9, 9 м², потолки 2, 75 м — планировка дает гибкость: грамотная мебель и зонирование превращают пространство в комфортную мини-квартиру с рабочим местом, зоной отдыха и кухней.Технические характеристики и состояниеМонолитный дом с ж/б перекрытиями, центральное отопление, год постройки 2025. Квартира без отделки — чистый холст для реализации современного дизайна под любую концепцию, что снижает затраты на демонтаж и позволяет оптимизировать вложения.Комфорт и эксплуатацияЭтаж 21 гарантирует меньший уровень уличного шума по сравнению с нижними этажами, а продуманная конструкция дома обеспечивает надежную эксплуатацию и низкие текущие расходы по содержанию.Дом и дворЛокация и инфраструктураАдрес в современном квартале обеспечивает удобный городской ритм: доступ к транспортным потокам и городской инфраструктуре делает квартиру удобной для повседневной жизни и привлекательной на рынке аренды. Подземная парковка в доме снижает конкуренцию за парковочные места и повышает комфорт собственника.Инвестиционные преимуществаНебольшая площадь и статус вторички в новом доме делают объект ликвидным — востребован на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды. Возможность быстрой отделки под сдачу или перепродажу позволяет корректировать сроки возврата инвестиций в зависимости от стратегии.Транспортная доступность— в 10 минутах пешком метро Верхние Лихоборы и Селигерская, рядом МЦД «Дегунино» и МЦК «Лихоборы», остановка наземного транспорта и удобный выезд на крупные магистрали.Инфраструктура рядомВ районе Дегунино западное развита социальная и бытовая инфраструктура: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, аптеки, кафе и салоны услуг. Рядом также есть благоустроенные зелёные зоны для прогулок и отдыха.Условия продажи— 2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован— Квартира без обременений, продажа по договору ДКППреимущества МИЭЛЬ— Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.— Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т, д, )— Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.Готовы показать и обсудить варианты отделки и расчёт целесообразности вложений. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.