Продажа 1-комнатной квартиры

Студия-апартаменты у метро «Семёновская» / «Электрозаводская». 30 м², полная мебель и техника, арендный доход от 70 000 ₽/месяц.ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВПродаются светлые апартаменты площадью 30 м² по адресу: Москва, Большая Семёновская улица, 45.Апартаменты полностью укомплектованы всем необходимым:- вся мебель и техника остаются новому владельцу- стиральная и посудомоечная машины- телевизор, холодильник, кондиционер- индукционная плита, микроволновка, чайник- можно сразу заселяться или продолжать сдачу без дополнительных вложенийДОМ И ДВОР- 4 этаж- на первом этаже грузинское кафе — добавляет комфорта и привлекательности для арендаторов- здание после реконструкции 2023 года- низкие коммунальные платежиЛОКАЦИЯ — ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН У МЕТРОХороший район рядом с центром, развитая инфраструктура, удобная логистика.Рядом с домом:- Измайловский парк — отличное место для прогулок в любое время года- парк «Сокольники» — в шаговой доступности- Семёновский парк — 5 минут пешком- стадион «Крылья Советов», театр «Дворец на Яузе»- ведущие университеты: МГТУ им. Баумана, Московский политех, СинергияИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМПродуктовые магазины в шаговой доступности:- «Перекрёсток» - «ВкусВилл» - «Магнит», «Пятёрочка»Другие объекты инфраструктуры:- ТЦ «Семёновский» — 5 минут пешком- аптеки, салоны красоты- кафе, рестораны, кофейни (включая грузинское кафе на первом этаже)- пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет- спортивные площадки, прогулочные зоныТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- метро «Семёновская» — 7 минут пешком (390 метров по данным карт)- метро «Электрозаводская» — 7 минут пешком- автобусная остановка «Большая Семёновская» — 2 минуты от дома- до центра на автобусе — 10–15 минут- МЦК Электрозаводская — в шаговой доступностиИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬАпартаменты находятся в посуточной аренде под управлением сетевой управляющей компании:- доход от 70 000 ₽ в месяц- можно продолжить работать в этом формате или использовать для себя- по динамике рынка апартаментов в этом районе прогнозируется рост стоимости в перспективе- ориентировочный срок окупаемости — около 6 летУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- один взрослый собственник- прописанных нет- обременения: ипотека домклик- быстрый выход на сделку- ипотека возможнаРАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и др.)- Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой- Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку- Бонусы по партнёрским программам от известных брендовПоказы по предварительной договорённости.