Продажа комнаты

Продается 3/4 доли в двухкомнатной квартире в новом доме в Замоскворечье, ЦАО.В квартире никто не проживает и не зарегистрирован.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫКомфортная распашная планировка: окна на две противоположные стороны, во двор, две изолированные комнаты, кухня 10 кв.м, раздельный санузел. Две большие лоджии: в кухне и в спальне. Состояние жилое, но скорее всего под косметический ремонт. Мебель и техника входит в стоимость и остается покупателю. Ориентация по сторонам света: кухня и гостиная-запад, спальня-восток.Отличный вариант как для проживания, так и для арендного бизнеса: данная локация пользуется большим спросом, а близость к метро привлекает максимальное количество арендаторов.ДОМ И ДВОРМонолитно-кирпичный дом 2009 года постройки, индивидуальный проект, всего 8 этажей! Дом во дворе, ухоженная территория, удобная парковка во дворе дома, двор огорожен шлагбаумом, много парковочных мест.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ3 минуты пешком до метро Серпуховская и Добрынинская, 13 минут пешком до метро Павелецкая, 600 метров до Садового кольца, удобный выездИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМВ пешей доступности детский сад и школа № 627, продуктовые магазины, в том числе ВкусВилл, несколько ВУЗов: Высшая школа экономики, РЭУ им.Плеханова, Колледж программирования и кибербезопасности и другие. Спортивный клуб с бассейном 50м., школа гимнастики. Медучреждения: поликлиника №68, Детская Морозовская больница, Центр хирургии им. Вишневского.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИодин взрослый собственник;наследство 2022 года по законуполная стоимость в договоре купли-продажи;без обременений;без перепланировок;свободная продажа (у собственника есть другое жилье);собственник в Москве, на сделке будет присутствовать личноСобственнику 1/4 доли отправлено уведомление, против продажи не возражает.ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬПо запросу МИЭЛЬ выдает покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки.Звоните, расскажу подробности и договоримся о просмотре!