Продажа комнат
в
88 предложения
324 042 ₽ за м²
Арт. 94727608. Продаётся просторная комната в сталинке — идеальное сочетание истории и комфорта! Площадь: 28, 7 м² — достаточно места дляобустройства уютной зоны отдыха или рабочегокабинета. Расположение: рядом со станцией метро«Автозаводская» — всего пара минут пешком. Этаж:...
- Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул Трофимова, 2/1
- Автозаводская , 5 мин. пешком
64 357 ₽ за м²
id:2003. Продаётся уютная комната в 4‑комнатной коммунальной квартире в Кунцево, Кунцевская улица, 13 Откройте для себя возможности комфортного проживания в одном из самых удобных районов Москвы — Кунцево! Продаётся комната в 4‑комнатной коммунальной квартире по адресу:...
- Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул Кунцевская, 13
- Молодежная , 7 мин. пешком
173 211 ₽ за м²
Продается комната с ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ. В комнате имеется балкон. Лицевой счёт раздельный. Можно оформить ипотеку. Во второй комнате проживает второй собственник - адекватный молодой мужчина. Инфраструктура: Рядом с домом школы, детские сады, различные...
- Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, ул 15-я Парковая, 26к4
- Первомайская , 20 мин. пешком
122 858 ₽ за м²
Продается перспективная, большая, светлая комната, в 3-х комнатной коммунальной квартире.Престижный район Дорогомилово.Ухоженный тихий двор под шлагбаумом. Рядом продовольственные магазины и аптеки (включая круглосуточные), кафе, рестораны. Развитая инфраструктура...
- Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, проезд Резервный, 2
- Студенческая , 5 мин. пешком
82 764 ₽ за м²
Продается уютная студия в Москве на Покровской улице, всего в 3 минутах пешком от метро Некрасовка. Общая площадь комнаты составляет 18 кв. м, - с балконом Квартира расположена на 2 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.64 метра, что...
106 116 ₽ за м²
id:140. Комната с отдельным кадастровым номером у метро — редкий вариант! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку. Продаётся уютная комната 12, 6 м² с балконом в малонаселённой квартире. Главное преимущество — отдельный кадастровый номер, не доля. Это...
- Москва, ВАО, р-н Соколиная Гора, пер Медовый, 12
- Электрозаводская , 6 мин. пешком
85 960 ₽ за м²
Предлагается уникальная возможность приобрести 1/4 долю в уютной 1-комнатной квартире на Таганке. Идеальный вариант для первых инвестиций или решения жилищного вопроса! Не упустите этот шанс! Цена на недвижимость в центре только растет. Эта доля — ваш трамплин в мир...
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Большая Андроньевская, 20
- Крестьянская застава , 6 мин. пешком
93 750 ₽ за м²
Лот № 75146 Продается комната с балконом общей площадью 13, 9 (без учета балкона) в 3-х комнатной квартире в добротном кирпичном доме (толстые стены, высокие потолки) в одном из престижных районов Москвы. Благоустроенная придомовая территория, тихий зеленый двор, детская...
- Москва, САО, р-н Савеловский, пер Мирской, 16к2
- Динамо , 8 мин. пешком
77 587 ₽ за м²
Лот № 75056 Продается комната 15 м, квадратной формы со свежим ремонтом. Окно во двор, в комнате тишина. В другой комнате живет один сосед, без проблем. Один собственник, без долгов. Полная стоимость в ДКП. Рядом с домом великолепный парк и набережная Москва реки. До м. Марьино 15...
- Москва, ЮВАО, р-н Марьино, проезд Батайский, 31
- Марьино , 18 мин. пешком
80 000 ₽ за м²
Продаём большую комнату в коммунальной, малонаселенной 4 х комнатной квартире в сталинском доме , с высотой потолков 3, 2 .В комнате сделан ремонт с заменой проводки , выведен отдельный новый счетчик .Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Наше место на...
- Москва, ЮВАО, р-н Ивановское, ш Энтузиастов, 18
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
72 223 ₽ за м²
Продам комнату с хорошим дизайнерским ремонтом, с заменой электропроводки . В общем коридоре имеются дополнительные места хранения и кладовка. Места общего пользования в нормальном состоянии. Место на кухни тоже после ремонта. В квартире 3 комнаты , две из которых...
- Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул Красноказарменная, 23
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
111 112 ₽ за м²
Лот № 74919 Предлагается 1/2 доли в двухкомнатной квартире.2 собственника. Комнаты изолированные, в большой комнате застекленный балкон, в дальней комнате кладовая, удобная кухня, совмещенный санузел, прихожая, на окнах стеклопакеты, окна выходят в тихий двор, чистый подъезд,...
- Москва, ЮЗАО, р-н Донской, пр-кт Севастопольский, 19к2
- Нагорная , 13 мин. пешком
61 539 ₽ за м²
Продается комната без балкона в собственности с 2007 года, доля собственности 100%, никто не зарегистрирован, жилая:12.9 кв.м. , общая от всей квартиры :18, 6 кв.м.на 9-м этаже 9-ти этажного дома в 3-х комнатной квартире.Комната требует ремонта. Общая площадь всей квартиры 63.2 кв.м, жилая...
- Москва, САО, р-н Савеловский, ул 8 Марта, 7/5
- Динамо , 10 мин. пешком
56 431 ₽ за м²
Срочно обмен, муниципальная комната в Москве ! Меняем комнату на муниципальную 1-комнатную в Москве с доплатой. В двух других комнатах живет благополучная семья из трех человек. Комната находится на 11 этаже 17-этажного панельного дома 1992 года постройки по адресу:...
- Москва, ВАО, р-н Новокосино, ул Новокосинская, 24к2
- Новокосино , 4 мин. пешком
93 796 ₽ за м²
Арт. 552489. Свободная продажа! Два собственника! Проверено МИЭЛЬ! Продаётся 2/3 доли в квартире в центре города! Объект № 552489Номер объекта: #5/552489/16438
- Москва, Зеленоград, город Москва, К331
167 188 ₽ за м²
Лот № 75117 Продаются 2 изолированные комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире 10 мин пешком до м. Южная! Отдельные кадастровые номера на каждую комнату. Хорошие соседи. Быстрый выход на сделку!
- Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, ул Днепропетровская, 15
- Пражская , 14 мин. пешком
109 375 ₽ за м²
Лот № 75116 Продается комната в коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером 10 мин пешком до м. Южная! Площадь 22, 8 кв. м Сделан евроремонт. Свободная продажа. Дополнительные вопросы можно задать по телефону!
- Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, ул Днепропетровская, 15
- Пражская , 14 мин. пешком
880 000 ₽ за м²
Доходность 10% гарантирована. Комната 27.5 м2 в центре Москвы, Большая Татарская. Звоните! Готовый арендный бизнес с гарантией дохода в договоре. Адрес - г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 20, стр. 2 Этаж - уточняется по запросу Общая площадь комнаты - 27.5 кв.м Санузел - общий (с...
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Большая Татарская, 20с2
- Новокузнецкая , 3 мин. пешком
1 126 345 ₽ за м²
Комната в ЦАО, 3.4 м потолки. Доход 10% гарантирован - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 4/6 - Общая площадь - 18.6 кв.м - Высота потолков - 3.4 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Дом на Бульварном кольце, пешком до метро. Ваша...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
1 123 077 ₽ за м²
Комната в ЦАО, 3.4 м потолки. Доход 10% гарантирован - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 4/6 - Общая площадь - 19.5 кв.м - Высота потолков - 3.4 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Дом на Бульварном кольце, пешком до метро. Ваша...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
68 000 ₽ за м²
Арт. 98622252 <br>В продаже комната площадью 16, 2 кв.м., с балконом, в трехкомнатной квартире, в одном из развитых районов г. Москвы, в 7 минутах ходьбы от станции метро "Дубровка" и "Пролетарская". Дом 1957 года постройки, с хорошей шумоизоляцией, с высокими потолками. Чистый,...
- Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул Шарикоподшипниковская, к1
- Дубровка , 6 мин. пешком
1 149 426 ₽ за м²
Комната в ЦАО с доходом 10% от цены гарантирован! - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 3/6 - Общая площадь - 17.4 кв.м - Высота потолков - 3.3 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Бульварное кольцо, пешком до метро. Гарантия дохода: 10%...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
194 445 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 47747209 Продам 1-комната площадью 18 м2 ( г Зеленоград ул Александровка 17). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, этаж - 1, этажность - 9. Отдельный кадастровый номер, практически 1/2 трехкомнатной квартиры, тещина комната, общая 29 кв.м. Комната очень теплая. Вид...
- Зеленоград, ул Александровка, д. 17
273 135 ₽ за м²
Id 389967. Продажа 2-х изолированных комнат в кирпичном доме, с возможностью ВЫКУПА третьей комнаты у города. 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Перед вами редкое предложение для тех, кто ценит надежность сталинского фонда и ищет вариант с безупречной транспортной...
- Москва, СВАО, р-н Марьина роща, проезд 4-й Стрелецкий, 5
- Марьина роща , 12 мин. пешком
93 419 ₽ за м²
Продаётся 1/2 доля в двухкомнатной квартире, по факту комната находится в пользовании, в Москве, 1-й Тушинский проезд, 8к1 на первом высоком этаже 9 этажного панельного дома, 1974 года постройки. Общая площадь квартиры 47, 1 кв. м., комнаты 11.6 кв.м.! Раздельный санузел обеспечит...
- Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, проезд 1-й Тушинский, 8к1
- Тушинская , 15 мин. пешком
67 366 ₽ за м²
Комната в коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером , отдельный счетчик на свет. Расположена на 2 этаже кирпичного дома. Окна выходят во двор. В комнате сделан косметический ремонт, поменяны окна, для увеличения пространства поставлена антресоль, где удобно...
- Москва, ВАО, р-н Измайлово, пл Измайловская, 5к1
- Измайловская , 7 мин. пешком
81 724 ₽ за м²
продается комната 18, 5 м2 в трехкомнатной квартире на третьем этаже кирпичного дома. Изолированные комнаты, балкона нет, кухня 7, 5м2, санузел раздельный, газовая колонка. Фасад дома после ремонта, подъезд чистый аккуратный. Просторная, с высокими потолками 3м и...
- Москва, ВАО, р-н Измайлово, ул Верхняя Первомайская, 24/17
- Первомайская , 6 мин. пешком
130 694 ₽ за м²
Предлагается вашему комната в 3-х комнатной квартире с отличной планировкой, в кирпичном доме Совета Министров, благоустроенная, закрытая и охраняемая придомовая территория, наземная парковка, доброжелательные соседи. Дом находится в благоприятном экологическом...
- Москва, ЦАО, р-н Красносельский, пер Протопоповский, 14
- Проспект Мира , 6 мин. пешком
64 494 ₽ за м²
id:349. Отличный старт для собственного жилья в Москве по цене студии в области! Продаётся большая, светлая комната площадью 18, 2 кв. м в трёхкомнатной коммунальной квартире на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Комната правильной формы — это позволяет удобно разместить...
- г Москва, поселок Института Полиомиелита, 2
85 586 ₽ за м²
Продаётся уютная комната. НЕ ДОЛЯ!!!!!!!!!! С отдельным кадастровым номером. С отдельным финансово-лицевым счетом. Отказы на право преимущества покупки получены!!!!!! Площадью 12, 4 м² в 3-комнатной квартире (общая площадь — 66, 6 м²) Если вы ищете комфортное жильё в одном из самых...
- Москва, СВАО, р-н Алексеевский, пр-кт Мира, 89
- Алексеевская , 4 мин. пешком
Почему покупают комнаты в Москве?
Продажа комнаты — одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Здесь речь идёт не о полноценной квартире, а только об отдельном помещении. И все-таки желающие купить комнату находятся. Только в начале 2021 года в Москве на такие сделки пришлось около 20% рынка. Ведь цена подобного объекта недвижимости в разы меньше, чем квартиры. При этом, его можно использовать как вложение для инвестиций. Например, сдавать в аренду.
На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в Москве?
Чаще всего, отдельные комнаты продают жильцы коммуналок (или их наследники). При этом, покупателю надо проверить следующие пункты:
- Приватизировано ли помещение - это можно уточнить в выписке ЕГРН (обычно это уже указано в объявлении).
- Есть ли согласие соседей на продажу комнаты? Согласно Жилищному кодексу РФ, они имеют приоритетное право на покупку комнаты. Если у них нет возражений, продавец должен получить их письменное заверение.
В чем разница между покупкой комнаты и покупкой доли?
В российском законодательстве помимо «продажи комнаты» есть такое понятие как «продажа доли». Это может относится как к коммунальной квартире, так и к обычной. Кратко объясним, что такое «доля» (на момент 2021 года). Например, у квартиры (площадью 110 «квадратов) в Москве сразу несколько владельцев. Скажем, это родственники, которые получили ее в наследство. Каждый из них имеет определенную долю в собственности. Подробности — читайте ниже.
А на что есть право у вас?
Вы - один из этих собственников. Вам принадлежат - 36 кв. метров (или 1/3 квартиры). Однако какая это конкретно часть помещения — в документах не прописывается. При этом, вы можете продать свою долю. Хотя покупателей на «неопределенные» метры находится не много. Но вы также можете выделить свою долю через суд. Он постановит, какое именно помещение вам принадлежит. Вот тогда уже можно смело публиковать объявление о продаже комнаты.