Продажа комнат
в
93 предложения
81 667 ₽ за м²
Продается комната в просторной двухкомнатной квартире. О Комнате: площадь комнаты 18 квадратных метров, правильной формы с выходом на балкон. Комната изолированная закрывается на ключ. О квартире: кухня в квартире просторная, сан узел раздельный, большая функциональная...
- Москва, ЮВАО, р-н Люблино, ул Верхние Поля, 42к1
- Люблино , 15 мин. пешком
91 929 ₽ за м²
Продается комната ( не доля!!!) в 2-х комнатной квартире, в пешей доступности от двух станций метро. Комната в хорошем жилом состоянии, квадратной формы, что позволяет рационально использовать площадь. Места общего пользования аккуратные. В соседней комнате фактически...
- Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, ул Кировоградская, 42к1
- Улица Академика Янгеля , 5 мин. пешком
69 008 ₽ за м²
Арт. 89227074. Продается одна комната в квартире возле Усачевского рынка. Всего в квартире 4 комнаты. Соседи живут только в одной комнате - мать и взрослый сын. У нас в продаже есть еще комната, Вы можете купить две. Комнаты так расположены, что Вы можете их отделить дверью от...
- Москва, ул Доватора, 11, корпус 1
- Спортивная , 3 мин. пешком
93 826 ₽ за м²
Арт. 89228411. Продается одна комната в квартире возле Усачевского рынка. Всего в квартире 4 комнаты. Соседи живут только в одной комнате - мать и взрослый сын. У нас в продаже есть еще комната, Вы можете купить две. Комнаты так расположены, что Вы можете их отделить дверью от...
- Москва, ул Доватора, 11, корпус 1
- Спортивная , 3 мин. пешком
100 000 ₽ за м²
Сталинский дом! Продам две комнаты : одна комната проходная, квадратной формы, площадь 23, 6, есть два балкона, один из которых- французский. Вторая комната - площадь 12 кв. м, с одним окном и с французским балконом. Общая площадь 2-х комнат 35, 6. Высокие потолки 3, 25. Кухня 14 кв. м,...
- Москва, САО, р-н Беговой, ул Беговая, 4
- Беговая , 8 мин. пешком
66 573 ₽ за м²
Лот № 74422 Продается самая большая комната 17, 2 кв. м. в трехкомнатной квартире с одним собственником двух остальных комнат, с кухней 8, 3 кв. м. на 3-ем этаже 12-ти этажного панельного дома. В подъезде радует чистота и уют, что говорит о культуре проживающих в нем жителей. Дом...
- Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, ул Липецкая, 34/25
- Орехово , 24 мин. пешком
85 960 ₽ за м²
Предлагается уникальная возможность приобрести 1/4 долю в уютной 1-комнатной квартире на Таганке. Идеальный вариант для первых инвестиций или решения жилищного вопроса! Не упустите этот шанс! Цена на недвижимость в центре только растет. Эта доля — ваш трамплин в мир...
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Большая Андроньевская, 20
- Крестьянская застава , 6 мин. пешком
130 910 ₽ за м²
Успейте стать счастливым обладателем уютной комнаты в 2-комнатной квартире на 6 этаже 7-этажного дома! Площадь квартиры составляет 55.00 кв.м. - идеальное пространство для вашего комфортного проживания. Этот вариант является особенно выгодным, так как сейчас в квартире...
- Москва, ВАО, р-н Новокосино, ул Суздальская, 8к2
- Новокосино , 14 мин. пешком
85 157 ₽ за м²
МЕТРО ! МИНУТА! Аккуратная квартира. Полная стоимость в договоре. Только за наличный расчет. Комната в 3х комнатной квартире, в двух комнатах по 1 взрослому собственнику, они же и проживают. В комнате сделан хороший ремонт, заменены рамы, ламинат 33 , Установлен отдельный...
- Москва, ВАО, р-н Богородское, ул Ивантеевская, 21
- Бульвар Рокоссовского , 3 мин. пешком
52 806 ₽ за м²
Лот № 74400 Продаётся комната в трёхкомнатной квартире в тихом районе Москвы. Рядом парк Радуга с прудами, культурный центр, магазины, ВУЗы, школы, детские сады, поликлиники, экоферма. В пешей доступности усадьба кусково и Кусковский лесопарк. В близи остановка общественного...
- Москва, ВАО, р-н Вешняки, аллея Жемчуговой, 5к1
- Выхино , 13 мин. пешком
76 389 ₽ за м²
Лот № 74348 Продается комната в 3 комнатной квартире с отдельным кадастровым номером. О комнате. Площадь 13, 4 кв. м. Есть небольшой балкон. Общая площадь всей квартиры 72 кв. м. В одной комнате живут собственники, другая сдается. Окна комнаты выходят во двор, не угловая. В квартире...
- Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, ул Нагатинская, 28к2
- Коломенская , 6 мин. пешком
146 032 ₽ за м²
? Хорошая альтернатива двухкомнатной квартире? Продается просторный жилой блок из трёх смежных комнат в четырех комнатной квартире 63м². Предлагаем вам приобрести отличный вариант комфортного проживания — три комнаты в коммунальной квартире, объединенные в отдельную...
- Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, ул Полярная, 26к2
- Медведково , 18 мин. пешком
77 612 ₽ за м²
Продаётся комната в Бутырском районе СВАО в 3-х комнатной квартире. Комната 16^м с лоджией. Преимуществом комнаты является дополнительное входное пространство (2.3^), отделенное от общего коридора дверью. В каждой комнате проживают по одному человеку. Отказы...
- Москва, СВАО, р-н Бутырский, ул Яблочкова
- Тимирязевская , 4 мин. пешком
187 500 ₽ за м²
Продается 9/10 доли в трехкомнатной квартире. Квартира в хорошем жилом состоянии, окна на обе стороны, вход в подъезд с улицы, максимально безопасный и освещенный. В доме находится детский сад, через дорогу магазины, до МЦК Соколиная Гора меньше 10 минут пешком. Зеленый и...
- Москва, ВАО, р-н Соколиная Гора, ул Соколиной Горы 5-я, 18к2
- Соколиная гора , 7 мин. пешком
68 182 ₽ за м²
Предлагается уникальная возможность приобрести 1/4 долю в просторной трехкомнатной квартире общей площадью 66 квадратных метров. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном уголке в живописном месте столицы, наслаждаясь всеми преимуществами проживания в...
- Москва, ВАО, р-н Сокольники, ул Рыбинская 3-я, 21к2
- Красносельская , 8 мин. пешком
44 194 ₽ за м²
Продается комната, с отдельным лицевым счетом, есть возможность купить еще одну комнату 14.4 кв. м. Имеется перспектива продажи квартиры целиком. Соседи очень хорошие, две комнаты сдаются, в одной проживает собственник других двух комнат. Состояние коммунальной квартиры...
- Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, ул Нагорная, 23к1
- Нагорная , 9 мин. пешком
222 110 ₽ за м²
Продается 2 комнаты в 5 комнатной квартире ОБЩЕЙ площадью 118.0 кв.м. в шаговой доступности от м. Автозаводская и м. Дубровка. ДОМ- кирпичный 1949 года постройки по индивидуальному проекту. Потолки 3-35м. Квартира большая, распашная на три стороны. Просторный холл 18.7 кв.м. Санузел...
- Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул Новоостаповская, 4к2
- Дубровка , 8 мин. пешком
87 282 ₽ за м²
Продается просторная, теплая и светлая комната 20, 8кв.м. в трехкомнатной квартире, в добротном кирпичном восьмиэтажном доме с железобетонными перекрытиями. В комнате сделан косметический ремонт. Окно выходит во двор. Тихие соседи (все взрослые). В подъезде чисто,...
- Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, ш Каширское, 8к3
- Варшавская , 12 мин. пешком
107 844 ₽ за м²
КВАРТИРА: Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире, отказ получен. Двухкомнатная квартира "линейка" в хорошем состоянии ИНФРАСТРУКУРА: Развитой район, парк Борисовские пруды, школы, дет. сады, магазины ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи, два взрослых...
- Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул Маршала Захарова, 12к3
- Орехово , 8 мин. пешком
152 728 ₽ за м²
Предлагаем вам комнату в коммунальной квартире по адресу: улица Александра Солженицына дом 11 Расположение: центр города — всё необходимое в шаговой доступности; окна выходят во двор . наземная парковка рядом с домом. просторный двор, шлагбаум, парковка только для...
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Александра Солженицына, 11
- Таганская , 6 мин. пешком
80 000 ₽ за м²
Продаём большую комнату в коммунальной, малонаселенной 4 х комнатной квартире в сталинском доме , с высотой потолков 3, 2 .В комнате сделан ремонт с заменой проводки , выведен отдельный новый счетчик .Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Наше место на...
- Москва, ЮВАО, р-н Ивановское, ш Энтузиастов, 18
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
72 223 ₽ за м²
Продам комнату с хорошим дизайнерским ремонтом, с заменой электропроводки . В общем коридоре имеются дополнительные места хранения и кладовка. Места общего пользования в нормальном состоянии. Место на кухни тоже после ремонта. В квартире 3 комнаты , две из которых...
- Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул Красноказарменная, 23
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
61 667 ₽ за м²
Продается комната в 3-х к. кв. на 1-ом этаже 12-ти этажного дома. Площадь комнаты - 11 кв. м. Комната в продаже № 2- в собственности с 2012 г. В комнате № 1 - в муниципальной собственности и никто не проживает, В комнате № 3 - проживает интеллигентная женщина. Окна комнаты выходят во...
- Москва, ЮАО, р-н Зябликово, ул Мусы Джалиля, 10к1
- Шипиловская , 6 мин. пешком
60 322 ₽ за м²
Арт. 548858 Проверено МИЭЛЬ. Продается 1/2 доля в праве собственноственности в трехкомнатной квартире (74, 6 кв.м. вся квартира). Лицевые счета разделены. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Развитая инфраструктура района. Все в пешей доступности. До метро 5 мин...
- Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, ул Старокачаловская, 3к1
- Улица Старокачаловская , 6 мин. пешком
68 182 ₽ за м²
Лот № 74426 Уютная изолированная комната 16, 2 кв.м в 4-х комнатной квартире на 4 этаже 6 этажного сталинского кирпичного дома. В комнате сделан хороший ремонт , есть своя кладовка Метро Варшавская и Нахимовский проспект всего 9-10 минут пешком. В шаговой доступности развитая...
- Москва, ЮАО, р-н Донской, ш Варшавское, 64к1
- Варшавская , 5 мин. пешком
186 177 ₽ за м²
Устали от шума мегаполиса? Мечтаете жить в историческом районе Москвы? Считаете что столичная прописка по притягательной цене - это мираж? Пpедставляем вaм уникальное предложение, 3/4 доли в трехкомнатной квартире в тихом и экологическом районе Москвы. О КВАРТИРЕ: *...
- Москва, ЮАО, р-н Царицыно, ул Луганская, 8
- Царицыно , 3 мин. пешком
47 298 ₽ за м²
Арт. 550917 Продается комната, в трехкомнатной квартире. 1 взрослый собственник, более 5 лет. Объект № 550917Номер объекта: #5/550917/16438
- Москва, Зеленоград, город Москва, к1448
25 000 ₽ за м²
Продается 1/2 доля в трех комнатной квартире. ( на объект есть два покупателя которые изъявили желание выкупить).
- Москва, САО, р-н Войковский, пер Вокзальный, 4
- Сокол , 9 мин. пешком
93 796 ₽ за м²
Арт. 552489. Свободная продажа! Два собственника! Проверено МИЭЛЬ! Продаётся 2/3 доли в квартире в центре города! Объект № 552489Номер объекта: #5/552489/16438
- Москва, Зеленоград, город Москва, К331
275 000 ₽ за м²
1/2 доля в двухкомнатной квартире. Основание собственности - договор дарения более 5 лет. Документы с сособственником оформлены. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!
- Москва, СВАО, р-н Северный, ш Челобитьевское, 14к4
- Алтуфьево , 28 мин. пешком
Почему покупают комнаты в Москве?
Продажа комнаты — одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Здесь речь идёт не о полноценной квартире, а только об отдельном помещении. И все-таки желающие купить комнату находятся. Только в начале 2021 года в Москве на такие сделки пришлось около 20% рынка. Ведь цена подобного объекта недвижимости в разы меньше, чем квартиры. При этом, его можно использовать как вложение для инвестиций. Например, сдавать в аренду.
На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в Москве?
Чаще всего, отдельные комнаты продают жильцы коммуналок (или их наследники). При этом, покупателю надо проверить следующие пункты:
- Приватизировано ли помещение - это можно уточнить в выписке ЕГРН (обычно это уже указано в объявлении).
- Есть ли согласие соседей на продажу комнаты? Согласно Жилищному кодексу РФ, они имеют приоритетное право на покупку комнаты. Если у них нет возражений, продавец должен получить их письменное заверение.
В чем разница между покупкой комнаты и покупкой доли?
В российском законодательстве помимо «продажи комнаты» есть такое понятие как «продажа доли». Это может относится как к коммунальной квартире, так и к обычной. Кратко объясним, что такое «доля» (на момент 2021 года). Например, у квартиры (площадью 110 «квадратов) в Москве сразу несколько владельцев. Скажем, это родственники, которые получили ее в наследство. Каждый из них имеет определенную долю в собственности. Подробности — читайте ниже.
А на что есть право у вас?
Вы - один из этих собственников. Вам принадлежат - 36 кв. метров (или 1/3 квартиры). Однако какая это конкретно часть помещения — в документах не прописывается. При этом, вы можете продать свою долю. Хотя покупателей на «неопределенные» метры находится не много. Но вы также можете выделить свою долю через суд. Он постановит, какое именно помещение вам принадлежит. Вот тогда уже можно смело публиковать объявление о продаже комнаты.