Продажа комнат
в
85 предложения
73 171 ₽ за м²
Специальное предложение для покупателей из регионов, которые хотят переехать в Москву. Проводим удаленные сделки. Продаются комнаты в историческом центре Москвы в шаговой доступности от метро Семёновская и Электрозаводская, до Кремля 10 минут на метро. В коммунальной...
- Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул Малая Семёновская, 15/17к3
64 357 ₽ за м²
id:2003. Продаётся уютная комната в 4‑комнатной коммунальной квартире в Кунцево, Кунцевская улица, 13 Откройте для себя возможности комфортного проживания в одном из самых удобных районов Москвы — Кунцево! Продаётся комната в 4‑комнатной коммунальной квартире по адресу:...
- Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул Кунцевская, 13
- Молодежная , 7 мин. пешком
66 575 ₽ за м²
id:349. : Отличный старт для собственного жилья в Москве по цене студии в области! Продаётся большая, светлая комната площадью 18, 2 кв. м в трёхкомнатной коммунальной квартире на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Комната правильной формы — это позволяет удобно...
- Москва, посёлок Института Полиомиелита, посёлок Института Полиомиелита, 2
85 586 ₽ за м²
Продаётся уютная комната. НЕ ДОЛЯ!!!!!!!!!! С отдельным кадастровым номером. С отдельным финансово лицевым счетом. площадью 12, 4 м² в 3-комнатной квартире (общая площадь — 66, 6 м²) Если вы ищете комфортное жильё в одном из самых удобных районов Москвы, то это предложение именно...
- Москва, СВАО, р-н Алексеевский, пр-кт Мира, 89
- Алексеевская , 4 мин. пешком
122 858 ₽ за м²
Продается перспективная, большая, светлая комната, в 3-х комнатной коммунальной квартире.Престижный район Дорогомилово.Ухоженный тихий двор под шлагбаумом. Рядом продовольственные магазины и аптеки (включая круглосуточные), кафе, рестораны. Развитая инфраструктура...
- Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, проезд Резервный, 2
- Студенческая , 5 мин. пешком
82 764 ₽ за м²
Продается уютная студия в Москве на Покровской улице, всего в 3 минутах пешком от метро Некрасовка. Общая площадь комнаты составляет 18 кв. м, - с балконом Квартира расположена на 2 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.64 метра, что...
106 116 ₽ за м²
id:140. Комната с отдельным кадастровым номером у метро — редкий вариант! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку. Продаётся уютная комната 12, 6 м² с балконом в малонаселённой квартире. Главное преимущество — отдельный кадастровый номер, не доля. Это...
- Москва, ВАО, р-н Соколиная Гора, пер Медовый, 12
- Электрозаводская , 6 мин. пешком
74 219 ₽ за м²
Продаётся уютная комната площадью 13 квм в трёхкомнатной квартире общей площадью 64 квадратных метра по адресу: Москва, улица Сивашская, дом 2 корпус 2. Реально 1 МИНУТА ДО МЕТРО. Состояние комнаты и общих зон - жилое! Один постоянно проживающий сосед: спокойный, непьющий и...
- Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, ул Сивашская, 2к2
- Нахимовский проспект , 1 мин. пешком
85 960 ₽ за м²
Предлагается уникальная возможность приобрести 1/4 долю в уютной 1-комнатной квартире на Таганке. Идеальный вариант для первых инвестиций или решения жилищного вопроса! Не упустите этот шанс! Цена на недвижимость в центре только растет. Эта доля — ваш трамплин в мир...
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Большая Андроньевская, 20
- Крестьянская застава , 6 мин. пешком
72 603 ₽ за м²
Лот № 75067 Все договоренности о просмотре только по телефону. Продается комната в 3 комнатной квартире с отдельным кадастровым номером. О комнате. Площадь 13, 4 кв. м. Есть небольшой балкон. Общая площадь всей квартиры 72 кв. м. В одной комнате живут собственники, другая...
- Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, ул Нагатинская, 28к2
- Коломенская , 6 мин. пешком
77 587 ₽ за м²
Лот № 75056 Продается комната 15 м, квадратной формы со свежим ремонтом. Окно во двор, в комнате тишина. В другой комнате живет один сосед, без проблем. Один собственник, без долгов. Полная стоимость в ДКП. Рядом с домом великолепный парк и набережная Москва реки. До м. Марьино 15...
- Москва, ЮВАО, р-н Марьино, проезд Батайский, 31
- Марьино , 18 мин. пешком
222 110 ₽ за м²
Продается 2 комнаты в 5 комнатной квартире ОБЩЕЙ площадью 118.0 кв.м. в шаговой доступности от м. Автозаводская и м. Дубровка. ДОМ- кирпичный 1949 года постройки по индивидуальному проекту. Потолки 3-35м. Квартира большая, распашная на три стороны. Просторный холл 18.7 кв.м. Санузел...
- Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул Новоостаповская, 4к2
- Дубровка , 8 мин. пешком
80 000 ₽ за м²
Продаём большую комнату в коммунальной, малонаселенной 4 х комнатной квартире в сталинском доме , с высотой потолков 3, 2 .В комнате сделан ремонт с заменой проводки , выведен отдельный новый счетчик .Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Наше место на...
- Москва, ЮВАО, р-н Ивановское, ш Энтузиастов, 18
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
72 223 ₽ за м²
Продам комнату с хорошим дизайнерским ремонтом, с заменой электропроводки . В общем коридоре имеются дополнительные места хранения и кладовка. Места общего пользования в нормальном состоянии. Место на кухни тоже после ремонта. В квартире 3 комнаты , две из которых...
- Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул Красноказарменная, 23
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
111 112 ₽ за м²
Лот № 74919 Предлагается 1/2 доли в двухкомнатной квартире.2 собственника. Комнаты изолированные, в большой комнате застекленный балкон, в дальней комнате кладовая, удобная кухня, совмещенный санузел, прихожая, на окнах стеклопакеты, окна выходят в тихий двор, чистый подъезд,...
- Москва, ЮЗАО, р-н Донской, пр-кт Севастопольский, 19к2
- Нагорная , 13 мин. пешком
61 539 ₽ за м²
Продается комната без балкона в собственности с 2007 года, доля собственности 100%, никто не зарегистрирован, жилая:12.9 кв.м. , общая от всей квартиры :18, 6 кв.м.на 9-м этаже 9-ти этажного дома в 3-х комнатной квартире.Комната требует ремонта. Общая площадь всей квартиры 63.2 кв.м, жилая...
- Москва, САО, р-н Савеловский, ул 8 Марта, 7/5
- Динамо , 10 мин. пешком
56 431 ₽ за м²
Срочно обмен, муниципальная комната в Москве ! Меняем комнату на муниципальную 1-комнатную в Москве с доплатой. В двух других комнатах живет благополучная семья из трех человек. Комната находится на 11 этаже 17-этажного панельного дома 1992 года постройки по адресу:...
- Москва, ВАО, р-н Новокосино, ул Новокосинская, 24к2
- Новокосино , 4 мин. пешком
93 796 ₽ за м²
Арт. 552489. Свободная продажа! Два собственника! Проверено МИЭЛЬ! Продаётся 2/3 доли в квартире в центре города! Объект № 552489Номер объекта: #5/552489/16438
- Москва, Зеленоград, город Москва, К331
167 188 ₽ за м²
Лот № 75117 Продаются 2 изолированные комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире 10 мин пешком до м. Южная! Отдельные кадастровые номера на каждую комнату. Хорошие соседи. Быстрый выход на сделку!
- Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, ул Днепропетровская, 15
- Пражская , 14 мин. пешком
109 375 ₽ за м²
Лот № 75116 Продается комната в коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером 10 мин пешком до м. Южная! Площадь 22, 8 кв. м Сделан евроремонт. Свободная продажа. Дополнительные вопросы можно задать по телефону!
- Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, ул Днепропетровская, 15
- Пражская , 14 мин. пешком
57 813 ₽ за м²
Лот № 75100 Продается комната в 3-х комнатной коммунальной квартире 10 мин пешком до м. Южная! Отдельный кадастровый номерр.Две соседние комнаты сдаются. Быстрый выход на сделку! Без долгов и обременений. Оперативный показ!
- Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, ул Днепропетровская, 15
- Пражская , 14 мин. пешком
1 072 255 ₽ за м²
Комната в центре Москвы, 17.3 м2. Гарантируем доход 10% — пропишем в договоре! Девяткин переулок, дом 2, этаж 2 из 4. Внутри Садового кольца, пешком до метро. Высота потолков 3.4 м. Сделан новый дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Ваш доход: 10% от...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, пер Девяткин, 2
- Китай-город , 6 мин. пешком
1 129 835 ₽ за м²
Комната в ЦАО, 3.4 м потолки. Доход 10% гарантирован - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 4/6 - Общая площадь - 18.1 кв.м - Высота потолков - 3.4 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Дом на Бульварном кольце, пешком до метро. Ваша...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
1 059 323 ₽ за м²
Комната в ЦАО, 3.3 м потолки. Доход 10% гарантирован! - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 3/6 - Общая площадь - 23.6 кв.м - Высота потолков - 3.3 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Дом на Бульварном кольце, пешком до метро. Ваша...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
1 097 702 ₽ за м²
Комната в ЦАО, 3.4 м потолки. Доход 10% гарантирован! - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 4/6 - Общая площадь - 17.4 кв.м - Высота потолков - 3.4 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Дом на Бульварном кольце, пешком до метро. Ваша...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
1 010 811 ₽ за м²
Комната в центре Москвы, 18.5 м2. Гарантируем доход 10% — пропишем в договоре. Девяткин переулок, дом 2, этаж 2 из 4. Внутри Садового кольца, пешком до метро. Высота потолков 3.4 м. Сделан новый дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб Ваш доход: 10% от...
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Большая Татарская, 20с2
- Новокузнецкая , 3 мин. пешком
1 115 000 ₽ за м²
Комната в ЦАО, 3.3 м потолки. Доход 10% гарантирован - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 3/6 - Общая площадь - 20 кв.м - Высота потолков - 3.3 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Дом на Бульварном кольце, пешком до метро. Ваша...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
68 000 ₽ за м²
Арт. 98622252 <br>В продаже комната площадью 16, 2 кв.м., с балконом, в трехкомнатной квартире, в одном из развитых районов г. Москвы, в 7 минутах ходьбы от станции метро "Дубровка" и "Пролетарская". Дом 1957 года постройки, с хорошей шумоизоляцией, с высокими потолками. Чистый,...
- Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул Шарикоподшипниковская, к1
- Дубровка , 6 мин. пешком
1 134 286 ₽ за м²
Комната в ЦАО с доходом 10% от цены гарантирован! - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 3/6 - Общая площадь - 17.5 кв.м - Высота потолков - 3.3 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Бульварное кольцо, пешком до метро. Гарантия дохода: 10%...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
1 122 995 ₽ за м²
Комната в ЦАО с доходом 10% от цены гарантирован! - Адрес - Страстной бульвар, дом 4 строение 3 - Этаж - 3/6 - Общая площадь - 18.7 кв.м - Высота потолков - 3.3 метра. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб. Бульварное кольцо, пешком до метро. Гарантия дохода: 10%...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, б-р Страстной, 4с3
- Чеховская , 1 мин. пешком
Почему покупают комнаты в Москве?
Продажа комнаты — одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Здесь речь идёт не о полноценной квартире, а только об отдельном помещении. И все-таки желающие купить комнату находятся. Только в начале 2021 года в Москве на такие сделки пришлось около 20% рынка. Ведь цена подобного объекта недвижимости в разы меньше, чем квартиры. При этом, его можно использовать как вложение для инвестиций. Например, сдавать в аренду.
На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в Москве?
Чаще всего, отдельные комнаты продают жильцы коммуналок (или их наследники). При этом, покупателю надо проверить следующие пункты:
- Приватизировано ли помещение - это можно уточнить в выписке ЕГРН (обычно это уже указано в объявлении).
- Есть ли согласие соседей на продажу комнаты? Согласно Жилищному кодексу РФ, они имеют приоритетное право на покупку комнаты. Если у них нет возражений, продавец должен получить их письменное заверение.
В чем разница между покупкой комнаты и покупкой доли?
В российском законодательстве помимо «продажи комнаты» есть такое понятие как «продажа доли». Это может относится как к коммунальной квартире, так и к обычной. Кратко объясним, что такое «доля» (на момент 2021 года). Например, у квартиры (площадью 110 «квадратов) в Москве сразу несколько владельцев. Скажем, это родственники, которые получили ее в наследство. Каждый из них имеет определенную долю в собственности. Подробности — читайте ниже.
А на что есть право у вас?
Вы - один из этих собственников. Вам принадлежат - 36 кв. метров (или 1/3 квартиры). Однако какая это конкретно часть помещения — в документах не прописывается. При этом, вы можете продать свою долю. Хотя покупателей на «неопределенные» метры находится не много. Но вы также можете выделить свою долю через суд. Он постановит, какое именно помещение вам принадлежит. Вот тогда уже можно смело публиковать объявление о продаже комнаты.