Продажа дома

Арт. 92066567. Городская усадьба 1300 м² в Переделках — частная резиденция уровня европейских дворцов

Есть дома, а есть владения. Эта резиденция в Переделках — редкий пример московской недвижимости, где масштаб, архитектура и наполнение выходят за рамки стандартного премиума и переходят в категорию коллекционного жилья.

Одна из самых закрытых и респектабельных локаций столицы

Всего 20 минут — и вы у стен Кремля или в деловом кластере «Москва-Сити».

При этом в пяти минутах пешком — Мещерский парк с озером, беговыми и веломаршрутами, хвойным лесом и атмосферой загородного отдыха.

Быстрый выезд на Минское и Боровское шоссе, около 7–8 км до МКАД — логистика продумана так же безупречно, как и сам дом.

Интеллектуальная история места

Переделкино — легендарный писательский посёлок XX века. Здесь жили и творили Борис Пастернак, Корней Чуковский, Константин Симонов, Валентин Катаев.

По соседству расположен знаменитый писательский городок с Домом творчества писателей и Домом-музеем Корнея Чуковского.

Это не просто престижный район — это культурный пласт Москвы, где статус измеряется не только стоимостью земли, но и историей.

Масштаб и архитектура

1300 м² внутреннего пространства на участке 14 соток — формат полноценной городской усадьбы.

Дом выстроен с безупречной логикой движения: парадные зоны, приватные апартаменты семьи и изолированные блоки персонала не пересекаются, сохраняя конфиденциальность владельцев.

В контуре дома расположен теплый гараж на два автомобиля.
Предусмотрен отдельный блок персонала внутри резиденции со своей кухней и постирочной, а также дополнительный автономный блок для персонала на участке.

Это уровень планирования, характерный для частных европейских вилл.

Интерьер: коллекционная ценность

В отделке использованы исключительно натуральные и дорогие материалы — мрамор, травертин, ценные породы дерева.

• мебель из Италии
• ковры из Версаля
• люстра Swarovski
• предметы интерьера коллекционного уровня
• уникальный текстиль штор с антипылевым покрытием (не требует стирки)
• сложные сценарии освещения, создающие атмосферу от парадной торжественности до камерного уюта

Это интерьер, который не теряет актуальности — он вне времени.

Пространственная композиция

Личный wellness-клуб

— Здесь создан полноценный SPA-комплекс: бассейн, хаммам, сауна, массажная комната.

— Кабинет для приватных встреч, барная комната для вечерних приемов.

— Отдельного внимания заслуживает масштабная система хранения: гардеробные, холодильная камера для шуб, зоны сезонного хранения.

Этот уровень функционирует как автономное пространство отдыха.

Первый этаж — парадная анфилада

Просторный холл встречает масштабом. Кухня органично переходит в столовую, из столовой — в гостиную. Гостевая спальня расположена уединенно.

На второй этаж ведет выразительная мраморная лестница — архитектурный акцент дома.

Второй этаж — приватная территория семьи

Две спальни и переход в изолированный блок персонала внутри дома, включающий спальню, кухню и собственный спортзал.

Продуманная логистика позволяет персоналу оставаться незаметным, но всегда быть рядом.

Третий этаж — уровень тишины

Кабинет, кинозал и спальня.
Из окон открывается вид на сосны и лесной массив, а не на соседние участки.

Это редкость для Москвы: ощущение загородного уединения в пределах города.

Юридическая информация

Объект полностью готов к сделке. Возможна ипотека и быстрый выход на договор.

Организуем приватный показ в удобное для вас время. Конфиденциальность гарантирована.