Продажа дома

Главное преимущество этого дома – его локация. Новый дом 2025 года в Москве, в деревне Изварино — просторный, тёплый и готовый к финишной отделке, находится в сфopмировaнном коттеджном мини поселке нa 5 домoв , примыкающему к Изваринскому лесопарку с его беговыми дорожками , тренажерами и прогулочными тропами.Дом Общая площадь:155, 4м²;1 этаж: Кухня-столовая-гостиная 32, 0м²+Спальня 12, 8м²+С/у/ постирочная 6, 1м²+Холл+прихожая+гардеробная + котельная+крыльцо 35, 9м²;2 этаж: Мастер-спальня с с/у и гардеробной 32, 0м²+ Спальня 15, 8м²+Спальня 15, 8м²+Санузел 5.4м²+Холл и лестница 11, 7м²;Фундамент: ж/б плита с ребрами жесткости;Материал стен: автоклавный газобетон D500, толщина 300 мм+базальтовая вата 100мм;Материал облицовки: кирпич ручной формовки;Кровля и водосточная система: гибкая двухслойная черепица SHINGLAS Ранчо (Технониколь), пластиковая водосточка;Окна: стеклопакеты Rehau двухкамерные c зеркальным энергосберегающим покрытием, в гостиной раздвижное окно с выходом на участок(можно пристроить террасу);Потолки:1 эт .высота 3, 25м, 2 эт-3, 35м;Стены: выровнены, оштукатурены;Лестница: монолитная ж/б с широкими удобной высоты ступенями, кладовая под лестницей;Полы: подготовлены для устройства теплых водяных контуров.Стадия готовности: под чистовую отделку;УчастокПлощадь участка 5, 69 соток;Сделаны дренаж, ливнёвая канализация, выполнена отмостка дома;Газон рулонный, несколько деревьев;Забор из металлопрофиля высотой 2 м(по периметру поселка высота 4 м), автоматические ворота;Дополнительная информация: парковка для 2-х авто, подъезд к участку осуществляется через сопредельный земельный участок.Коммуникации и инженерияЭлектричество: есть, 15 кВт;Газ: есть, магистральный;Водопровод: скважина;Канализация: станция биоочистки ЛОС Топаз-8;Интернет/телефон: возможно подключение;Котел газовый Baxi 24 кВт, двухконтурный;Бойлер косвенного нагрева Aqua Stic;Радиаторы Kermi, Varman;Коммуникации заведены в дом и разведены.Расположение и транспортная доступностьМетро: до ст.м.Пыхтино 2 остановки на автобусе; Ст.м. Рассказовка, Внуково, Филатов луг от 6 мин на автомобиле;Удобный и быстрый выезд на три ключевые магистрали: Киевское, Боровское и Минское шоссе;Инфраструктура рядомГородская инфраструктура в шаговой доступности:2 школы, 2 детсада, ФОК с бассейном, ТЦ, аптеки, кафе;Условия продажи Один взрослый собственник. Обременений нет. По договорённости организуем просмотр и предоставим полную информацию по объекту.Преимущества МиэльМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.