Продажа дома

Главное преимущество этого дома – его локация.Новый дом с отделкой 2025 года в Москве, в деревне Изварино — просторный, тёплый и полностью готовый, находится в сфopмировaнном коттеджном мини поселке нa 5 домoв , примыкающему к Изваринскому лесопарку с его беговыми дорожками , тренажерами и прогулочными тропами.Дом Общая площадь:165, 1м² ;1 этаж: Кухня-столовая-гостиная 30, 09м² + Спальня 12, 54м² + С/у/постирочная 6, 2м²+Холл+прихожая+гардеробная + котельная +крыльцо 36, 4м²;2 этаж: Мастер-спальня с с/у и гардеробной 30, 42м²+ Спальня 15, 4м²+ Спальня 14, 99м²+ Санузел 5.5м²+Холл и лестница 14, 4м²;Фундамент :ж/б плита;Материал стен: газобетон D500, толщина 300 мм+ базальтовая вата 100мм;Материал облицовки: кирпич;Кровля и водосточная система: гибкая двухслойная черепица (Технониколь), пластиковая водосточка;Окна:стеклопакеты Rehau двухкамерные c зеркальным энергосберегающим покрытием;Потолки:натяжные, высота 3, 05м;Лестница:монолитная с широкими удобной высоты ступенями, отделка доской из дуба, с подсветкой;Полы:Kerama Marazzi нейтральных тонов и «под дерево», с подогревом, в спальнях-инженерная доска с покрытием из осветленного дуба;Стены: моющаяся краска ;Mебель: кухонный гарнитур Enli, столешница из искусственного камня «под мрамор», с встроенной импортной техникой и комбинированной варочной панелью;Двери:скрытого монтажа высота 2, 2м;Сантехника:Grohe, Roca;Выключатели, розетки:Werkel, клавиши с подсветкой;Дополнительные опции:к дому примыкает остекленная веранда 3м х 4, 5м, с полом из террасной доскиУчастокПлощадь участка 4, 54 сотки;Сделаны дренаж, ливнёвая канализация, выполнена отмостка дома;Газон рулонный, несколько деревьев;Забор из металлопрофиля высотой 2 м (по периметру поселка высота 4 м), автоматические ворота;Дополнительная информация: парковка для 2-х авто, подъезд к участку осуществляется через сопредельный земельный участок.Коммуникации и инженерияЭлектричество:есть, 15 кВт;Газ:есть, магистральный;Водопровод:скважина;Канализация:станция биоочистки ЛОС Топаз-8;Интернет/телефон:возможно подключение;Котел газовый Baxi 24 кВт, двухконтурный;Бойлер косвенного нагрева;Водоочистка с обезжелезованием;Радиаторы Kermi, Arbonia, внутрипольные конвекторы;Расположение и транспортная доступностьМетро:до ст.м.Пыхтино 2 остановки на автобусе;Ст.м. Рассказовка, Внуково, Филатов луг от 6 мин на автомобиле;Удобный и быстрый выезд на три ключевые магистрали: Киевское, Боровское и Минское шоссе;Инфраструктура рядомГородская инфраструктура в шаговой доступности:2 школы, 2 детсада, ФОК, ТЦ, аптеки, кафе;Условия продажи Один взрослый собственник. Обременений нет. По договорённости организуем просмотр и предоставим полную информацию по объекту.Преимущества МиэльМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.