Продажа коттеджа

Продаётся дом 122 м2 (2023 г.п.) на участке 4 сотки в экологичном поселении Клёново (Новая Москва, 30 км от МКАД).

Категория ЗНП, разрешенное использование:
ЛПХ (с правом регистрации).
Кадастровый учет проведен, обременения отсутствуют.

Конструктив:
монолитный фундамент с двойным армированием, стены из блоков с высококачественной фасадной кладкой облицовочным кирпичом ЛРС.
Установлен септик (8 м&179;), скважина (45 м), электроснабжение 30 кВт. По периметру — дренажная система (глубина 1.2 м).

Отделка:
Санузлы на 1-м и 2-м этажах полностью готовы. Остальные помещения требуют чистовой отделки по вашему вкусу. На 1-м этаже — система теплого пола.

Планировка:
1 этаж — тамбур, гостиная-зал (40 м2), кухня (12 м2), с/у.
2 этаж — 3 спальни (по 15 м2), с/у, холл.

Благоустройство:
Участок 4 сотки с укладкой тротуарной плитки, газоном, хвойными насаждениями. Навес на 2 авто, автоматические ворота.
Газификация запланирована по границе участка (2026 г.).

Локация и Инфраструктура (Клёново):
Отличная транспортная доступность: Варшавское/Калужское/Симферопольское шоссе, автобусы до метро ("Теплый Стан", "Аннино"), Троицка, Подольска (остановка рядом).
В шаговой доступности: детсад, школа (со школьным автобусом), поликлиника, отделения Сбербанка/почты, ТЦ, аптеки.

Рекреация: озера, река, лес, детские и спортивные площадки (футбол, хоккей), культурный центр.

Весь процесс возведения коробки, монтажа инженерных систем и благоустройства территории задокументирован на видео. AFY-506728646