Продажа комнат
в
85 предложения
118 701 ₽ за м²
Полная стоимость с договоре! Продаем комнату в 3-х комнатной квартире. Собственники остальных комнат не проживают и комнаты не сдаются. Комната в отличном состоянии. Ухоженная, чистая с окном во двор. Квартира в удовлетворительном состоянии. Дом находится под охраной:...
- Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, проезд Береговой, 9к2
- Фили , 10 мин. пешком
124 302 ₽ за м²
Арт. 87539010. Продаются две комнаты в трехкомнатной квартире в Москве! Ищете уютное и комфортное жилье? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести две светлые комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: Москва, улица Шоссейная, 20. Основные характеристики квартиры: •...
- Москва, ЮВАО, р-н Печатники, ул Шоссейная, 20
- Печатники , 6 мин. пешком
80 822 ₽ за м²
Продаем отдельную комнату с отдельным кадастровым номером и отдельным лицевым счетом. Дом кирпичный. Дом находится в одном из лучших и самых дорогих районов Москвы с перспективой сноса. Комната находится в малонаселенной квартире. Идеально под сдачу, но можно и лично...
- Москва, улица Елены Колесовой, 5
- Юго-Западная , 27 мин. пешком
107 045 ₽ за м²
БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК!!ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ!!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!! Продаю КОМНАТУ в трёхкомнатной квартире на 1 этаже 5 этажного КИРПИЧНОГО ДОМА ПОСТРОЕННОГО ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ МОСКВЫ -...
- Москва, ЦАО, р-н Хамовники, пер Пуговишников, 16
- Фрунзенская , 6 мин. пешком
131 148 ₽ за м²
Лот № 74023 В продаже 3/5 доли в трехкомнатной квартире, в пешей доступности от ст. м. Люблино. Квартира в хорошем состоянии. Полная стоимость в договоре. Дом расположен в районе с хорошей инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, сетевые...
- Москва, ЮВАО, р-н Люблино, ул Краснодарская, 58
- Люблино , 8 мин. пешком
80 000 ₽ за м²
Продаём большую комнату в коммунальной, малонаселенной 4 х комнатной квартире в сталинском доме , с высотой потолков 3, 2 .В комнате сделан ремонт с заменой проводки , выведен отдельный новый счетчик .Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Наше место на...
- Москва, ЮВАО, р-н Ивановское, ш Энтузиастов, 18
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
72 223 ₽ за м²
Продам комнату с хорошим дизайнерским ремонтом, с заменой электропроводки . В общем коридоре имеются дополнительные места хранения и кладовка. Места общего пользования в нормальном состоянии. Место на кухни тоже после ремонта. В квартире 3 комнаты , две из которых...
- Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул Красноказарменная, 23
- Авиамоторная , 6 мин. пешком
146 154 ₽ за м²
Продается комната 21.7 кв. м. в двухкомнатной квартире. В комнате два окна, что позволяет разделить на две зоны, вид во двор и очень тихо. В квартире раздельный с/у, кухня 8.5 кв.м, потолки 3, 05 м. Чистый подъезд. Двор огорожен шлагбаумом, вход для жителей дома. Рядом вся...
- Москва, ЮАО, р-н Даниловский, наб Павелецкая, 4
- Автозаводская , 10 мин. пешком
73 727 ₽ за м²
Арт. 548858 Проверено МИЭЛЬ. Продается 1/2 доля в праве собственноственности в трехкомнатной квартире (74, 6 кв.м. вся квартира). Лицевые счета разделены. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Развитая инфраструктура района. Все в пешей доступности. До метро 5 мин...
- Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, ул Старокачаловская, 3к1
- Улица Старокачаловская , 6 мин. пешком
67 962 ₽ за м²
Лот № 73778 Предлагаются к продаже 2 изолированные комнаты (19 и 14 метров) в 6-и комнатной квартире. Пространство продаваемого объекта дарит прекрасную возможность собственнику окунуться в жизнь самого центра столицы с его уникальными историческими улочками, театрами и...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, ул Петровка, 19с1
- Трубная , 4 мин. пешком
67 935 ₽ за м²
Лот № 74128 Срочно! Предлагается к продаже просторная комната 18 метров с балконом в 3х-комнатной квартире, рядом с метро Борисово. Удачное расположение дома - во дворах, вдали от дорог. Очень тихий и зеленый район! В окружении трех парков. Балкон застеклен, стеклопакеты,...
- Москва, ЮАО, р-н Зябликово, ул Мусы Джалиля, 4к3
- Борисово , 6 мин. пешком
61 392 ₽ за м²
Продаётся уютная комната в центре Москвы! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Представляем вашему вниманию уютную комнату в коммунальной квартире, расположенную в одном из самых престижных районов Москвы. Местоположение: шоссе Энтузиастов, 20В. Это один из...
- Москва, ЮВАО, р-н Ивановское, ш Энтузиастов, 20В
- Авиамоторная , 4 мин. пешком
78 948 ₽ за м²
Продается комната в трёхкомнатной квартире на первом этаже 20.2 КВ.м, с косметическим ремонтом. Квартира площадью 76 КВ.м. Кухня 10 КВ.м. санузел раздельный. Соседи адекватные. Район с развитой инфраструктурой рядом школа парки магазины. Свободная продажа.
- Москва, САО, р-н Головинский, ул Солнечногорская, 5к1
- Коптево , 13 мин. пешком
155 280 ₽ за м²
Лот № 74121 1/2 доли в праве собственности в однокомнатной квартире, без просмотра, доступа у продающего собственника в квартиру нет. Собственность более 8 лет.
- Москва, САО, р-н Хорошевский, ш Хорошёвское, 76к5
- Полежаевская , 6 мин. пешком
93 796 ₽ за м²
Арт. 552489. Свободная продажа! Два собственника! Проверено МИЭЛЬ! Продаётся 2/3 доли в квартире в центре города! Объект № 552489Номер объекта: #5/552489/16438
- Москва, Зеленоград, город Москва, К331
275 000 ₽ за м²
1/2 доля в двухкомнатной квартире. Основание собственности - договор дарения более 5 лет. Документы с сособственником оформлены. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!
- Москва, СВАО, р-н Северный, ш Челобитьевское, 14к4
- Алтуфьево , 28 мин. пешком
130 519 ₽ за м²
Лот № 73910 Предлагается 17-и метровая комната в 2-х комнатной квартире. Благоустроенная территория, развитая инфраструктура. Рядом с домом детский сад, школа, сетевые магазины. Один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Отказы получены.
- Москва, ЮВАО, р-н Марьино, ул Донецкая, 1
- Марьино , 20 мин. пешком
47 298 ₽ за м²
Арт. 550917 Продается комната, в трехкомнатной квартире. 1 взрослый собственник, более 5 лет. Объект № 550917Номер объекта: #5/550917/16438
- Москва, Зеленоград, город Москва, к1448
101 085 ₽ за м²
Id 386885. Готовы к сделке! Чистые документы! Свободная продажа! Продается комната 24 кв.м. в малонаселенной квартире. Разделена на 2 смежные 11, 5+12, 4 м2. Хороший инвестиционный объект! Центр Москвы! 3 минуты до метро! С возможностью выкупа остальных комнат, с возможностью в будущем...
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Воронцовская, 48
- Пролетарская , 3 мин. пешком
166 667 ₽ за м²
Уникальная возможность приобрести жилплощадь в одном из самых престижных районов города по цене эконом однушки на окраине! Видовая - вид на Украинский бульвар на Большой фонтан Леси Украинки, видно и гостиницу Украина-верхний этаж, выглядит потрясающе! Дом - Совета...
- Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, пр-кт Кутузовский, 5/3
- Киевская , 5 мин. пешком
69 231 ₽ за м²
Срочная продажа!! 1 этаж. Комната укомплектована трансферной мебелью. Диван - кровать, шкафы, кухонная зона, холодильник, стиральная машина. Отдельно выделенный санузел ( унитаз, раковина, душевая). Удобная транспортная доступность. От м Отрадное 7 минут пешком. Рядом...
- Москва, СВАО, р-н Отрадное, ул Бестужевых, 8А
- Отрадное , 4 мин. пешком
108 572 ₽ за м²
Продаётся комната 12 квм со СВЕЖИМ РЕМОНТОМ в уникальном зелёном районе Братеево. Отдельный кадастровый номер. ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ САНУЗЛА И КОРИДОРА. Тихий, спокойный спальный район в окружении прудов и парков. До ближайшей зеленой зоны 2 минуты пешком (парк Братеевская...
- Москва, ЮАО, р-н Братеево, ул Алма-Атинская, 7к2
- Алма-Атинская , 7 мин. пешком
58 000 ₽ за м²
ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДНА! ОТКАЗЫ ПОЛУЧЕНЫ! ПЕРСПЕКТИВА СНОСА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК И ДОКУМЕНТЫ БЕЗ ИЗЪЯНОВ! ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДНА! Продаем отличную комнату с ремонтом в малонаселенной квартире. Комната с ремонтом. На кухне есть...
- Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, ул Юных Ленинцев, 33
- Волжская , 10 мин. пешком
53 847 ₽ за м²
КОМНАТА, НЕ ДОЛЯ !!! Продается комната 10 кв. м. - светлая, теплая с застекленной лоджией в 4-хкомнатной коммунальной квартире. Сан/узел - раздельный. Комната с кадастровым номером, не доля. Огромная застекленная лоджия. является прекрасным дополнением к Вашей будущей комнате....
- Москва, ВАО, р-н Вешняки, ул Реутовская, 16
- Новогиреево , 21 мин. пешком
43 387 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ комната с отдельным кадастровым номером площадью 13, 2 кв. м. (не доля) в 4-комнатной квартире. Окна выходят в Синичкин сквер. Очень тихо. Подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в найм. Комната в отличном состоянии. Хорошие соседи. Развитая...
- Москва, ВАО, р-н Богородское, проезд 4-й Подбельского, 6
- Бульвар Рокоссовского , 7 мин. пешком
105 634 ₽ за м²
Продается светлая комната в сталинском доме у метро Багратионовская! Ищете уютное место для жизни или выгодное вложение? Вам понравится эта комната в историческом сталинском доме! Основные преимущества: Отдельный кадастровый номер (не доля). Общая площадь владения 33...
- Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, ул Большая Филёвская, 21к2
- Багратионовская , 5 мин. пешком
112 108 ₽ за м²
id:3512. В продаже 3/4 доли в светлой, уютной квартире на 4 этаже 19-ти этажного дома в одном из лучших тихом и спокойном районов Москвы с шаговой доступностью к метро. 2 сан. узла облагорожены плиткой, балкон утеплен, во всех комнатах стоят качественные стеклопакеты. 2-ве комнаты...
- Москва, САО, р-н Молжаниновский, ул Синявинская, 11к9
100 000 ₽ за м²
Лот № 74106 Срочно продается комната в четырехкомнатной квартире площадью 18.3 кв.м. Сталинский дом, высота потолков 3.2 м, сан.узел раздельный, балкон из кухни. В доме сейчас проводится капитальный ремонт. Территория двора закрыта шлагбаумом. Полная стоимость в договоре. Вы...
- Москва, ЦАО, р-н Красносельский, ул Краснопрудная, 26
- Красносельская , 1 мин. пешком
103 152 ₽ за м²
Лот № 73404 Комната в трехкомнатной коммунальной малозаселенной квартире в историческом центре Москвы. Район Хамовники. Комната с кадастровым номером и отдельным лицевым счетом. Квартира без перепланировок. Трехметровые потолки со сводами. Сама комната правильной формы...
- Москва, ЦАО, р-н Хамовники, б-р Смоленский, 13с7
- Смоленская , 5 мин. пешком
147 170 ₽ за м²
Продаётся уютная студия в Москве, в Новомосковском административном округе, в районе Коммунарка, деревня Бачурино. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома, построенного в 2013 году из газобетонных блоков с ж/б перекрытиями. Отопление обеспечивается...
- Москва, деревня Бачурино, город Москва, Тюляевская улица, 41
- Бунинская аллея , 23 мин. пешком
Почему покупают комнаты в Москве?
Продажа комнаты — одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Здесь речь идёт не о полноценной квартире, а только об отдельном помещении. И все-таки желающие купить комнату находятся. Только в начале 2021 года в Москве на такие сделки пришлось около 20% рынка. Ведь цена подобного объекта недвижимости в разы меньше, чем квартиры. При этом, его можно использовать как вложение для инвестиций. Например, сдавать в аренду.
На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в Москве?
Чаще всего, отдельные комнаты продают жильцы коммуналок (или их наследники). При этом, покупателю надо проверить следующие пункты:
- Приватизировано ли помещение - это можно уточнить в выписке ЕГРН (обычно это уже указано в объявлении).
- Есть ли согласие соседей на продажу комнаты? Согласно Жилищному кодексу РФ, они имеют приоритетное право на покупку комнаты. Если у них нет возражений, продавец должен получить их письменное заверение.
В чем разница между покупкой комнаты и покупкой доли?
В российском законодательстве помимо «продажи комнаты» есть такое понятие как «продажа доли». Это может относится как к коммунальной квартире, так и к обычной. Кратко объясним, что такое «доля» (на момент 2021 года). Например, у квартиры (площадью 110 «квадратов) в Москве сразу несколько владельцев. Скажем, это родственники, которые получили ее в наследство. Каждый из них имеет определенную долю в собственности. Подробности — читайте ниже.
А на что есть право у вас?
Вы - один из этих собственников. Вам принадлежат - 36 кв. метров (или 1/3 квартиры). Однако какая это конкретно часть помещения — в документах не прописывается. При этом, вы можете продать свою долю. Хотя покупателей на «неопределенные» метры находится не много. Но вы также можете выделить свою долю через суд. Он постановит, какое именно помещение вам принадлежит. Вот тогда уже можно смело публиковать объявление о продаже комнаты.