Продажа помещений в Дедовске

Портал коммерческой недвижимости Akula подскажет где выгодно купить помещение в Дедовске в собственность. Мы подготовили подробнейшую базу объявлений — c детальным описанием каждого объекта, фотографиями, схемами проезда, уточненной контактной информацией. Мы нашли для вас 16 актуальных предложений на сегодня.
  • Продажа складского помещения

    Производственно-складское ...
    • Производственно-складское
    • Торговое и складское
    • Офисно-складское
    • Теплый склад
    • С возможностью заезда еврофуры
    • 115 000 000  19 167   за м2
    • 6 000  м²
    • этаж 1

    Продам базу город Красноярск , Советский р-он. ул. Пограничников. Земельный участок 2, 5 га в собственности , первая линия , промышленное назначение. Территория огорожена , база охраняется вневедомственной охраной по периметру видеокамеры .Отапливаемые складские ,...

  • Продажа помещения общественного питания

    Магазин ...
    • Магазин
    • Ресторан
    • На первом этаже
    • 79 850 000  79 850   за м2
    • 1 000  м²
    • этаж 1

    Вашему вниманию предлагаются на продажу гостиница с рестораном, магазином и аптекой. ВОЗМОЖНО ПОЛНЫМ ЛОТОМ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. Ресторан и гостиница — 700 кв.м. общей площади. В ресторане два зала. Действующий камин. Один зал имеет 55 посадочных мест, второй — 25 посадочных...

    • 21 000 000  42 348   за м2
    • 496  м²
    • этаж 2

    Продам ПСН 495 кв.м в ТРЦ Берег Нахабино в 15 км от МЛАД по Волоколамскому шоссе. Помещение свободного назначения 495 кв.м находится на 2 этаже и занимает целиком весь этаж. Здание современное, монолитное с вентилируемым фасадом и большими окнами, ввод в эксплуатацию декабрь 2015...

  • Продажа помещения свободного назначения

    Бар ...
    • Бар
    • Медицинские услуги
    • 9 000 000  30 928   за м2
    • 291  м²
    • этаж 2

    Номер лота: 3051046, Продажа действующего бизнеса — премиальный центр красоты и косметологии на Новой Риге. При создании бизнеса было уделено внимание абсолютно всем аспектам — от выбора места до качества элементов декора. Современный дизайн и планирование пространства,...

    • 32 000 000  27 421   за м2
    • 1 167  м²
    • этаж 2

    Двухэтажное здание с цокольным этажом в ПГТ Нахабино. в 20 км от МКАД. Отдельно стоящие здание общей площадью-1167 кв.м., расположенная на ЗУ, площадью 39 соток, (разрешенное использование земли, для размещения производственной базы). Электричество-50 кВт, с (возможностью...

  • Продажа помещения свободного назначения

    Магазин ...
    • Магазин
    • Аптека
    • Мастерская
    • Банк
    • Медицинские услуги
    • На первом этаже
    • 12 900 000  33 086   за м2
    • 390  м²
    • этаж 1

    Собственность! Монолитно-кирпичный дом переменной этажности (4-6 этажей), находящийся в центре города. Подвальное помещение под всем домом. Дом заселен. По комнатам: 118.2+69.1+47.3+29.2+18.5+14.5+14.1+7.1 м2. 2 отдельных входа. Потолки - 2.92 м. Окна на обе стороны. Все коммуникации –...

  • Продажа помещения свободного назначения

    Под автомойку ...
    • Под автомойку
    • На первом этаже
    • 11 990 000  58 862   за м2
    • 204  м²
    • этаж 1

    Продажа автомойки!!! г. Зеленоград, п. Андреевка Здание: Вид права- Собственность Площадь 203, 7 кв.м. Электроэнергия 50 Квтт Водоснабжение-да Канализация-да Назначение- автомойка Земельный участок: Площадь 500 кв.м. Здание расположено вплотную к гаражному комплексу, что дает...

  • Продаются административное здание 375 кв.м. на участке 24 сотки в одном из самых престижных коттеджных поселков Новой Риги - Никольская Слобода. - до МКАД - 9 км. (10 мин транспортом) ; - ул. Центральная - 700 м (с выездоом на Новорижское шоссе) - 2-5 минут транспортом. Коттеджный...

  • Продается от собственника часть производственного здания: часть 1 этажа, часть 2 этажа, 3 этаж, общей площадью 653, 70 кв.м., с кадастровым номером 50:08:0030104:197, расположенное на арендуемом земельном участке площадью 1634 кв.м (срок действия договора аренды до 06.06.2066 года), с...

  • Продается Комплекс объектов недвижимости, состоящий из: - здания (нежилое здание), общей площадью 1814, 9 кв.м, кадастровый номер 50:09:0100101:241. Здание обеспечено электроснабжением (160 кВт), отоплением, водоснабжением и канализацией. - земельного участка, общей площадью 2200 кв.м,...

    • 16 800 000  25 689   за м2
    • 654  м²
    • этаж 1

    Прямая продажа! Истринский район, г.п.Снегири, ул.Мира, д.1 Продается часть здания, площадью 654 кв.м. (часть первого, второго и весь третий этаж) земельный участок 1634 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение и канализация. , Номер лота: 3065395

    • 15 350 000  14 760   за м2
    • 1 040  м²
    • этаж 1

    Волоколамское шоссе 17 км от МКАД пос.Нахабино Продается отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 1040 кв.м. на участке 18 соток. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество и отопление., Номер лота: 3060841

    • 31 900 000  17 576   за м2
    • 1 815  м²
    • этаж 1

    Прямая продажа! Ленинградское шоссе 25 км от МКАД пгт.Менделеево, ул.Институтская, д.10. Продается отдельно стоящее, трехэтажное здание (АТС) общей площадью 1815 кв.м. на участке 2200 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, водопровод и канализация., Номер лота: 3071619

    • 43 000 000  60 993   за м2
    • 705  м²
    • этаж 1

    Продажа арендного бизнеса в Красногорском районе. Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 705 кв.м. Земельный участок в собственности. Находится на въезде в коттеджные поселки. Центральные коммуникации. Арендаторы: 1-й этаж (390 кв.м.) - супермаркет "Верный",...

    • 550 000 000  13 750   за м2
    • 40 000  м²
    • этаж 1

    К продаже предлагается пул земельных участков, расположенных в 20 км от МКАД. Участки прилегают к Новорижскому шоссе, имеют собственные выезды на трассу и возможности подключения к коммуникациям. Дополнительная информация позапросу. С точки зрения дальнейшего освоения,...

    • 16 800 000  25 700   за м2
    • 654  м²
    • этаж 3

    Продается часть производственного здания, общей площадью 653, 7 кв.м. Часть первого этажа, часть второго этажа и третий этаж кирпичного здания, лит.А. Электричество, канализация, водопровод- есть. Объект недвижимости расположен на земельном участке, общей площадью 1634 кв. м,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».