Аренда помещения под кабинет
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кабинет в Московской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 актуальных предложений на сегодня.

1 предложения

Сортировать:
18 марта 2024 Аренда Помещение под кабинет
768 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

640 м² этаж 1

Аренда от собственника, без комиссии. Пушкино. Учинская 23 а. Отдельно стоящее здание 640 кв.м. Площади от 80 до 640 кв.м. Можно арендовать целиком здание. Площадь одного этажа 200-230 кв.м. Капитальное кирпичное трехэтажное здание. Сделан ремонт фасада, выполнена новая современная...

Ключевые критерии, которые нужно учитывать при выборе коммерческой недвижимости в Московской области

Если вы хотите снять помещение под офис (кабинет) в Подмосковье, эксперты советуют обращать внимание на следующие нюансы:  

локацию – офисное помещение должно располагаться в центре города, там где идет максимальный клиентский трафик, где есть транспортные развязки и удобные парковки;
площадь – по статистике, на одного человека, работающего в офисе, должно приходиться не менее 4- 6 кв. м;
планировку – лучше всего снимать помещение с минимальным количеством перегородок и 1-2 вспомогательными комнатами, из которых можно сделать зону отдыха, переговорную или склад;
назначение – для торговых компаний и предприятий, работающих в сфере услуг,  оптимальным вариантом будет аренда качественной коммерческой недвижимости  - A или B arenda класса;
автономные инженерные коммуникации – в первую очередь рассматривайте объявления, где предлагают арендовать офис с отдельным санузлом, раздельной проводкой и собственным распределительным щитком.

 

И еще несколько советов, как снять офис в Подмосковье

Высота (этажность) расположения помещения под кабинет не особенно важна. А вот качество самого здания - да.    Хорошо, если это будет современная кирпичная постройка с актуальным капитальным ремонтом. Заранее договоритесь с  владельцем о косметическом ремонте: будет ли он делаться его силами ( и включен в стоимость аренды) или этим займетесь вы сами.  Дополнительным бонусом для офисного помещения в Подмосковье ( как, собственно,и в Москве) является наличие ресторанов, ТЦ и парков отдыха в шаговой доступности. А теперь перейдем к вопросу цены. Чтобы понять реальную стоимость аренды, уточните у собственника цену не только самой ставки, но и:

- тарифы на коммунальные услуги,

- стоимость парковки,

- цены на услуги охраны и клининга (уборку).

Что должен включать в себя договор аренды офиса

Планируя сдавать нежилую площадь, владелец недвижимости должен указать в договоре:

- порядок внесения основной платы и схему расчета по коммунальным платежам,

- срок действия и условия досрочного расторжения.

К документу также нужно приложить опись имущества и прописать в нем частоту визитов собственника. Смотрите лучшие предложения по коммерческой недвижимости на сайте Akula.com в разделе arenda. У нас вы сможете найти офис под любые цели и задачи.