Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Выборге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
7 марта 2024 Аренда Торговую площадь
28 000 ₽/мес

9 600 ₽ за м²/год

35 м² этаж 1

Аренда коммерческого помещения свободного назначения 35 кв. м, Ленинградское шоссе, 1/5 эт. Торговый зал 21 кв. м, свой санузел, два входа. Помещение с расположено на 1-м этаже жилого дома, рядом супермаркет "Магнит". Имеет выгодное расположение, большая проходимость. Цена: 28 000...

27 января 2024 Аренда Офисное помещение
100 000 ₽/мес

2 753 ₽ за м²/год

436 м² этаж 4

4-02012 Сдаётся в аренду коммерческое помещение , 436 кв м Расположено в Выборгском районе, город Выборг, пос. Калинина. Помещение находится внутри производственного здания, состоящего из 5 этажей, на 4-ом этаже. Есть отдельный вход в помещение. ( пожарный выход) Пространство...

28 ноября 2023 Аренда Торговую площадь
240 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

120 м² этаж 1

Общепит, 35 кВт, 5 минут до автовокзала и жд вокзала Выборга, набережная, туристический трафик. - 5 витринных окон на Димитрова и Ростовскую улицу; - отдельный входа с Димитрова; - мощность по запросу; - помещение в нежилом одноэтажном здании. Помещение ранее использовалось под...

28 ноября 2023 Аренда Торговую площадь
472 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

236 м² этаж 1

Общепит, 50 кВт, 5 минут до автовокзала и жд вокзала Выборга, набережная, туристический трафик. - 7 витринных окон на Димитрова и Ростовскую улицу; - 2 отдельных входа с Димитрова; - мощность по запросу; - помещение в нежилом одноэтажном здании. Помещение ранее использовалось под...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.