Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ПРЕМИАЛЬНОГО ОСОБНЯКА 807 М² НА ЗООЛОГИЧЕСКОЙ УЛИЦЕ ГОТОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С ПАРКОВКОЙ НА 20 МАШИНОМЕСТ У МЕТРО БАРРИКАДНАЯ В ЦАО!

Статусное здание с качественным ремонтом и закрытой территорией в шаговой доступности от Московского зоопарка ваш безупречный headquarter в престижном Пресненском районе без затрат на отделку!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
807 м² (3 наземных этажа + эксплуатируемый подвал + мансарда). Кабинетная планировка, качественная офисная отделка, полная готовность к въезду. В подвале: зона кухни, санузлы, складские и технические помещения. Электрическая мощность 50 100 кВт с возможностью увеличения.

**Локация:**
Зоологическая ул., 8, ЦАО, Пресненский район. 7 10 минут пешком от м. Баррикадная и Краснопресненская , 18 19 минут от станций Маяковская , Улица 1905 года и Белорусская . Удобные выезды на Садовое кольцо, Красную Пресню, Тверскую и Кутузовский проспект. В непосредственной близости Московский зоопарк и ключевые достопримечательности столицы.

**Инфраструктура:**
**Парковка:** Закрытый внутренний двор за шлагбаумом с парковкой на 20 машиномест редкое преимущество для ЦАО.
**Безопасность:** Оборудованный пост охраны, круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа.
**Комфорт:** Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, итальянская мебель на заказ, все центральные коммуникации.
**Земля:** Участок в долгосрочной аренде, не является объектом культурного наследия.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Исключительная парковка в центре:** 20 закрепленных машиномест на закрытой территории практически уникальное предложение для ЦАО, полностью решающее вопрос размещения транспорта руководства, сотрудников и гостей.
**Полная готовность к работе:** Качественный ремонт, офисная отделка и итальянская мебель позволяют заехать и начать бизнес в день сделки без дополнительных вложений и простоев на ремонт.
**Престижное окружение:** Расположение рядом с Московским зоопарком и ключевыми достопримечательностями создаёт неповторимую атмосферу для представительского офиса и усиливает имидж компании в глазах партнёров.
**Гибкость использования:** Кабинетная планировка и многоуровневая структура здания позволяют адаптировать пространство под банк, клинику, офис или арендный бизнес без сложной реконструкции.

---

Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:

**Для представительского офиса:** Разместите головной офис крупной компании в готовом особняке с парковкой на 20 мест, используя итальянскую мебель и качественные интерьеры для приёма ключевых партнёров.
**Для банковской или финансовой структуры:** Организуйте статусное отделение с многоуровневой системой безопасности, пропускным режимом и изолированными кабинетами в шаговой доступности от Садового кольца.
**Для премиальной клиники или арендного бизнеса:** Адаптируйте кабинетную планировку под медицинский центр или сдавайте этажи в аренду, получая стабильный доход от резидентов в самом престижном районе ЦАО.

---

Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь работает на ваш статус и комфорт выберите особняк, созданный для лидерства в сердце столицы!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#ПродажаОсобняка #ЗоологическаяУлица #Баррикадная #Краснопресненская #ЦАО #ПресненскийРайон #ПарковкаНа20Мест #ПредставительскийОфис #КоммерческаяНедвижимость #ОСЗ
продажа особняка на зоологической улице, здание с парковкой у метро баррикадная, особняк под банк или клинику в пресненском районе, продажа осз 807 м² в цао
Объект №3100-356909.