Продажа торгового здания

Продажа ОСЗ 1 375 м² у м. Перово (ВАО)
Расположение:
Москва, ВАО, р-н Перово, проезд 1-й Перова Поля, 10
2-этажное здание класса В (1-я линия)
Транспорт:
Перово 13 мин. пешком
Шоссе Энтузиастов 22 мин. пешком
Описание объекта:
Площадь: 1 375 м² (2 этажа + земельный участок 14 соток в аренде у города)
Состояние: Кабинетная планировка, центральные коммуникации (водопровод, электричество)
Энергомощности: 100 + 80 кВт (возможно увеличение до 300 кВт)
Отопление: Котельная (электричество + дизель)
Инфраструктура:
Парковка: На 15 машиномест
Входы: Центральный с улицы + 2 входа с территории
Высота потолков: 3.5 м
Ключевые преимущества:
Ресурсы для бизнеса: Резерв по мощности (до 300 кВт) + котельная
Земельный потенциал: Участок 14 соток под развитие
Условия продажи:
• Тип сделки: Прямая продажа (от собственника). Продажа по ДКПН, УСН
• Земля: Аренда у города (долгосрочная)
Инвестиционный лот с мгновенной окупаемостью! Готовый бизнес-хаб с парковкой, гибкими мощностями и премиальной локацией в 13 мин. от метро. Идеален под офисный центр, клинику или учебный комплекс.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-922686.