Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 5500 м² С УЧАСТКОМ 0, 47 ГА В САО! СТАРТУЙТЕ БИЗНЕС-ПРОЕКТ МЕЧТЫ! ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ МАСШТАБНЫХ БИЗНЕС-ИДЕЙ: Это уникальное предложение для тех, кто ищет готовое здание с современной инфраструктурой в одном из самых перспективных районов Москвы. 5500 м² площади + 0, 47 га земли простор для реализации любых амбициозных проектов! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ? Премиальное расположение: 6 минут пешком до метро Молжаниново и 11 минут до Планерной . 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе идеальная логистика. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой: школы, торговые центры, жилые комплексы. Готовое к использованию здание: 5500 м² (4 этажа) свобода для торгового центра, офисного хаба, учебного заведения или медицинского кластера. Высота потолков: Цоколь: 2, 7 м. 1 3 этажи: 3, 5 м. Нагрузка на перекрытия: 600 800 кг/м² подходит для складов, производства, общепита. Современный фасад из негорючих материалов безопасность и презентабельный вид. Инфраструктура под ключ : 950 кВт электроэнергии (2 независимых ввода) мощность для любых задач. Собственное ИТП и отопление полный контроль над коммуникациями. Договоры с Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток прозрачные условия. Логистика и парковка: 7 отдельных входов + зона разгрузки удобство для бизнеса. Парковка на 100+ машин + открытая площадка место для клиентов и грузов. Подъёмники для грузов и 3 лифтовые шахты эффективная работа 24/7. Земельный участок 0, 47 га в аренде до 2068 года: Разрешенное использование: Магазины (до 5000 м²). Бытовые услуги (мастерские, салоны, прачечные). Образование, медицина, офисы гибкость для вашего проекта. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Усиленные фундаменты и ЖБ-конструкции надежность на десятилетия. Свободная планировка адаптируйте пространство под свои задачи. Витринные окна привлекайте внимание клиентов. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая продажа по ДКП от собственника никаких посредников. Земля в долгосрочной аренде до 2068 года стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Цена обсуждается индивидуально выгодные условия для серьезных покупателей. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Получите консультацию по всем деталям. Запишитесь на просмотр покажем объект в удобное для вас время! Обсудите индивидуальные условия покупки прямо сейчас! НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАЙМУТ! Здания такой площади с готовой инфраструктурой, мощной электрической нагрузкой и удобной логистикой редко появляются на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем этого уникального объекта. P.S. Ваш успех начинается здесь. Создайте идеальное место для ваших идей! Объект №3100-955592.